Hamburgs distriktskontor flyttar till Karstadt: förebild för Berlin?

Hamburgs distriktskontor flyttar till Karstadt: förebild för Berlin?

I Hamburg byggs ett historiskt varuhus om till en ny lokal för delar av stadsdelskontoret i Wandsbek. Detta steg representerar ett pragmatiskt tillvägagångssätt för att på ett förnuftigt sätt använda den tidigare Karstadt-fastigheten, medan många sådana byggnader i Berlin förblir tomma och oanvända. Enligt development city.de skulle Hamburgmodellen kunna fungera som modell för Berlin, särskilt för stadsdelar som vill modernisera eller slå samman sina administrativa byggnader. Medan en del av Karstadt-byggnaden på Leopoldplatz i Wedding endast används sporadiskt, visar Hamburg hur gamla trafikområden effektivt kan integreras i offentliga tjänster.

Beslutet att använda det tidigare varuhuset istället för att sälja det eller omfattande omvandla det skulle kunna utgöra ett nytt sätt att återanvända tomma byggnader. Speciellt har ISZ GmbH tecknat ett kontrakt om att hyra cirka 11 400 kvadratmeter i denna byggnad. Detta område beräknas vara upptaget av cirka 370 anställda, inklusive ungdomskontoret och ett medborgarkontor, senast 2029. Det centrala läget vid tunnelbanestationen Wandsbek Markt gör det lättare för medborgarna att nå, vilket borde gynna den nya anläggningen.

Ett integrerat koncept för Wandsbek

Projektet är en del av en omfattande omvandling av stadsdelen som kombinerar boende, arbete, service och restauranger. Den historiska renoveringen av varuhusfasaden kommer att genomföras tillsammans med moderniseringen av de bakre delarna av byggnaden för att möta kraven på en modern förvaltning. Allt syftar till att skapa ett ”distriktskontor med korta avstånd”. Det gör att de olika distriktskontorsplatserna bara ligger några hundra meter från varandra.

En avsiktsförklaring mellan ägaren och Fria och Hansastaden Hamburg visar samarbetet på kommunal nivå. Finanssenator Dr. Andreas Dressel kommer att förklara resultatet för medborgarbudgetutskottet under de närmaste dagarna, särskilt med hänsyn till de ökande bygg- och finansieringskostnaderna, som ökar behovet av mer ekonomiska alternativ. Beslutet att hyra motsvarar de nya kraven och ansågs ekonomiskt förnuftigt.

Förebild för andra städer

En framgångsrik återanvändning av lediga fastigheter i Hamburg kan också vara viktig för andra städer, särskilt Berlin. Många tomma Karstadtbyggnader här lider av en osäker framtid och det saknas ofta tydliga strategier eller mod att hitta pragmatiska lösningar. Hamburgs tillvägagångssätt skulle kunna ge inspiration för att återaktivera innerstadsfastigheter genom offentlig användning och lösa rymdflaskhalsar i offentliga tjänster. Det återstår att hoppas att den omvandling som initierats av Hamburg kommer att leda till högsta effektivitet i användningen och främjandet av stadsområden.

Sammantaget visar projektet i Hamburg-Wandsbek hur långsiktiga hyresavtal och inga komplexa renoveringar möjliggör en effektiv och medborgarorienterad administration. Detta fortsätter inte bara historien om ett före detta varuhus, utan är också ett exempel för hållbara stadskoncept som skulle kunna tjäna som förebild för andra städer.

För mer information läs rapporterna Utvecklingsstad och Hamburg.de.