Hamburgi 2023. aasta kalleimad üürikorterid: iga-aastased rekordväärtused ja eksklusiivsed asukohad.

Hamburgi 2023. aasta kalleimad üürikorterid: iga-aastased rekordväärtused ja eksklusiivsed asukohad.

Ajalehe www.welt.de raporti kohaselt saavutas Hamburgi Hafencity rekordkõrge, ligi 30 000 euro suuruse kuuüüri. 2023. aasta kalleimaid üürikortereid analüüsis Immowelt. Berliin domineerib turul kuue kümnest kõige kallimast korterist, millele järgneb Hamburg kahe luksuskorteriga esikümnes. Edetabeli kalleim korter, luksusresidents Berlin-Mittes, pakub “eksklusiivset sisustust” ja “hingematvat vaadet”. Kölnis tuli teisele kohale 260-ruutmeetrine katusekorter 22 000 euro suuruse põhiüüriga. Vaatamata kinnisvarahindade langusele enamikes Saksamaa suurlinnades, jäävad kodu omamise kulud 2018. aasta tasemest oluliselt kõrgemale. Eelkõige Münchenis, Hamburgis ja Maini-äärses Frankfurdis on kinnisvarahinnad järsult tõusnud, tõustes kuni 14 protsenti.

Immowelti hinnang näitab, et suurlinnapiirkondade üürihinnad tõusevad jätkuvalt ja jõuavad mõnikord absurdse tasemeni. Luksuskorterite turg on jõudnud uuele tasemele, eriti Berliinis ja Hamburgis. Pikemas perspektiivis võib see kaasa tuua tavaliste sissetulekute inimeste väljatõrjumise nendest linnadest. Samal ajal näitab kinnisvaraturul jätkuvat hindade tõusutrendi, eriti sellistes linnades nagu München, Hamburg ja Frankfurt Maini ääres. See võib asetada üha suurema koormuse noortele peredele ja keskmise sissetulekuga inimestele, kellel võib olla raskusi taskukohase hinnaga eluaseme ostmisega. Kasvavad üürihinnad võivad avaldada mõju ka linnade sotsiaalsele ja majanduslikule struktuurile, kui madalama sissetulekuga rühmad ei saa endale lubada kõrgeid üürihindu ja rändavad odavamatesse piirkondadesse.