Najskuplji stanovi za iznajmljivanje u Hamburgu u 2023.: godišnje rekordne vrijednosti i ekskluzivne lokacije.

Najskuplji stanovi za iznajmljivanje u Hamburgu u 2023.: godišnje rekordne vrijednosti i ekskluzivne lokacije.

Prema izvješću www.welt.de, hamburški Hafencity dosegao je rekordnu cijenu od gotovo 30.000 eura za mjesečni najam. Najskuplje stanove za iznajmljivanje u 2023. godini analizirao je Immowelt. Berlin dominira tržištem sa šest od deset najskupljih stanova, a slijedi ga Hamburg s dva luksuzna stana u prvih 10. Najskuplji stan na ljestvici, luksuzna rezidencija u Berlin-Mitteu, nudi “ekskluzivni namještaj” i “pogled koji oduzima dah”. U Kölnu je na drugom mjestu penthouse od 260 četvornih metara s osnovnom najamninom od 22.000 eura. Unatoč padu cijena nekretnina u većini većih njemačkih gradova, troškovi posjedovanja kuće i dalje su znatno iznad razine iz 2018. godine. Osobito su u Münchenu, Hamburgu i Frankfurtu na Majni cijene nekretnina snažno porasle, s porastom i do 14 posto.

Immoweltova procjena pokazuje da stanarine u gradskim područjima nastavljaju rasti i ponekad dosežu apsurdne razine. Tržište luksuznih stanova doseglo je novu razinu, posebice u Berlinu i Hamburgu. Dugoročno, to bi moglo dovesti do raseljavanja onih koji normalno zarađuju iz tih gradova. U isto vrijeme, tržište nekretnina pokazuje trajni trend rasta cijena, posebno u gradovima kao što su München, Hamburg i Frankfurt na Majni. To bi moglo predstavljati sve veći teret mladim obiteljima i prosječnim primateljima koji bi mogli imati poteškoća u kupnji vlasništva nad kućom po pristupačnim cijenama. Rastuće stanarine također bi mogle utjecati na društvenu i ekonomsku strukturu gradova ako si skupine s nižim prihodima ne mogu priuštiti visoke stanarine i migriraju u manje skupe regije.