Hamburgas dārgākie īres dzīvokļi 2023. gadā: gada rekordvērtības un ekskluzīvas vietas.

Hamburgas dārgākie īres dzīvokļi 2023. gadā: gada rekordvērtības un ekskluzīvas vietas.

Saskaņā ar tīmekļa vietnes www.welt.de ziņojumu, Hamburgas Hafencity mēneša īres maksa sasniedza rekordaugstu līmeni - gandrīz 30 000 eiro. 2023. gada dārgākos īres dzīvokļus analizēja Immowelt. Berlīne dominē tirgū ar sešiem no desmit dārgākajiem dzīvokļiem, kam seko Hamburga ar diviem luksusa dzīvokļiem top 10. Visdārgākais dzīvoklis reitingā, luksusa rezidence Berlin-Mitte, piedāvā “ekskluzīvas mēbeles” un “elpu aizraujošu skatu”. Ķelnē otrajā vietā ierindojās 260 kvadrātmetrus liels penthauss ar pamata īres maksu 22 000 eiro. Neskatoties uz nekustamo īpašumu cenu kritumu lielākajā daļā Vācijas lielāko pilsētu, mājokļa iegādes izmaksas joprojām ievērojami pārsniedz 2018. gada līmeni. Īpaši Minhenē, Hamburgā un Frankfurtē pie Mainas nekustamā īpašuma cenas ir strauji pieaugušas, pieaugot līdz pat 14 procentiem.

Immowelt novērtējums liecina, ka īres maksas metropoles rajonos turpina pieaugt un dažkārt sasniedz absurdu līmeni. Luksusa dzīvokļu tirgus ir sasniedzis jaunu līmeni, īpaši Berlīnē un Hamburgā. Ilgtermiņā tas var novest pie normālu pelnītāju pārvietošanas no šīm pilsētām. Tajā pašā laikā nekustamā īpašuma tirgū ir vērojama nepārtraukta cenu kāpuma tendence, īpaši tādās pilsētās kā Minhene, Hamburga un Frankfurte pie Mainas. Tas varētu radīt arvien lielāku slogu jaunām ģimenēm un vidējiem pelnītājiem, kuriem var būt grūtības iegādāties mājokļa īpašumu par pieņemamām cenām. Pieaugošās īres maksas varētu ietekmēt arī pilsētu sociālo un ekonomisko struktūru, ja grupas ar zemākiem ienākumiem nevar atļauties augstas īres maksas un pārceļas uz lētākiem reģioniem.