Cele mai scumpe apartamente de închiriat din Hamburg în 2023: valori record anuale și locații exclusive.

Cele mai scumpe apartamente de închiriat din Hamburg în 2023: valori record anuale și locații exclusive.

Potrivit unui raport de la www.welt.de, Hafencity din Hamburg a atins un record de aproape 30.000 de euro pentru chiria lunară. Cele mai scumpe apartamente de închiriat din 2023 au fost analizate de Immowelt. Berlinul domină piața cu șase dintre cele mai scumpe zece apartamente, urmat de Hamburg cu două apartamente de lux în top 10. Cel mai scump apartament din clasament, o reședință de lux din Berlin-Mitte, oferă „mobilier exclusivist” și o „privire uluitoare”. La Köln, pe locul doi s-a clasat un penthouse de 260 de metri pătrați, cu o chirie de bază de 22.000 de euro. În ciuda scăderii prețurilor imobiliarelor în majoritatea orașelor mari germane, costurile de proprietate locuințe rămân semnificativ peste nivelul din 2018. În special în München, Hamburg și Frankfurt pe Main, prețurile imobiliarelor au crescut brusc, cu creșteri de până la 14%.

Evaluarea lui Immowelt arată că chiriile din zonele metropolitane continuă să crească și ating uneori cote absurde. Piața apartamentelor de lux a atins un nou nivel, în special în Berlin și Hamburg. Pe termen lung, acest lucru ar putea duce la deplasarea salariaților normali din aceste orașe. În același timp, piața imobiliară arată o tendință continuă spre creșterea prețurilor, în special în orașe precum Munchen, Hamburg și Frankfurt pe Main. Acest lucru ar putea pune o povară tot mai mare asupra familiilor tinere și a salariaților medii, care ar putea avea dificultăți în achiziționarea proprietății la prețuri accesibile. Creșterea chiriilor ar putea avea, de asemenea, un impact asupra structurii sociale și economice a orașelor dacă grupurile cu venituri mai mici nu își pot permite chiriile mari și migrează în regiuni mai puțin costisitoare.