Ανόι σε μετάβαση: μεγάλες ευκαιρίες για την αγορά ακινήτων το 2025!

Ανόι σε μετάβαση: μεγάλες ευκαιρίες για την αγορά ακινήτων το 2025!

Σήμερα, 15 Μαΐου 2025, θα πραγματοποιηθεί μια σημαντική εκδήλωση στο πλαίσιο ημερίδας με τίτλο «Επενδυτικές Προοπτικές για Ακίνητα σε Αστικές Περιοχές της Περιφέρειας Πρωτεύουσας». Διοργάνωση από το περιοδικό Retimes, ο αναπληρωτής καθηγητής Dr. Tran Dinh Thien, μέλος της Πολιτικής Συμβουλευτικής Επιτροπής του Πρωθυπουργού, σχετικά με τις πρόσφατες αλλαγές στην αντίληψη και την προσέγγιση για την περιοχή της πρωτεύουσας. Αυτή η περιοχή αντιμετωπίζεται όλο και περισσότερο ως ένας στρατηγικός τομέας ανάπτυξης για τη χώρα, με στόχο να γίνει κινητήριος δύναμη στη νέα εποχή βιετνάμ.vn.

Η περιφέρεια της Πρωτεύουσας υφίσταται μια αξιοσημείωτη μεταμόρφωση από μια οικονομία βασισμένη στους πόρους και την εργασία σε μια δημιουργική οικονομία υψηλής τεχνολογίας. Για να υποστηριχθεί αυτή η αλλαγή, υπάρχει ανάγκη να επεκταθεί το πεδίο ανάπτυξης. Μια καινοτόμος πρόταση περιλαμβάνει την επέκταση του φυσικού χώρου σε ψηφιακό, υπόγειο, θαλάσσιο και ακόμη και εξωγήινο βασίλειο. Επιπλέον, στόχος είναι να αναπτυχθεί το αστικό σύστημα με επαρχίες όπως το Bac Ninh, το Vinh Phuc και το Hung Yen, οι οποίες θα ταξινομηθούν ως πόλεις με κεντρική διοίκηση.

Νέος κύκλος στην αγορά ακινήτων στην περιφέρεια της πρωτεύουσας

Η αγορά ακινήτων στα προάστια του Ανόι εισέρχεται σε νέο κύκλο, με προληπτική απορρόφηση των ροών επενδυτικών κεφαλαίων. Το παρελθόν έχει δείξει ότι τα ακίνητα συμβάλλουν καθοριστικά στη διαμόρφωση των αστικών υποδομών και στην οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη των μητροπόλεων. Μεγαλόφωνος παγκοσμιοποίηση-γεγονότα.de Πτυχές όπως η προσιτή στέγαση και η ενσωμάτωση χώρων πρασίνου είναι ζωτικής σημασίας για τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Στην περιοχή της πρωτεύουσας, πόλεις όπως οι Dong Anh, Soc Son και Dan Phuong έχουν αναπτυχθεί έντονα. Ο ρυθμός οικονομικής ανάπτυξης της περιοχής ξεπέρασε το 9,4% το πρώτο τρίμηνο, υπογραμμίζοντας τις δυνατότητες για περαιτέρω οικονομική επιτυχία. Στο πλαίσιο αυτό, ανακοίνωσε ο Τ.Σ. Η Can Van Luc αναλαμβάνει μεγάλα έργα υποδομής, συμπεριλαμβανομένων των Ring Road 4, Ring Road 5 και του σιδηροδρομικού έργου Lao Cai – Hanoi – Hai Phong, με συνολική επέκταση περίπου 203.000 δισεκατομμύρια VND.

Καινοτομίες και μελλοντικές προοπτικές

Οι εξελίξεις στην περιφέρεια της πρωτεύουσας προσφέρουν ελπιδοφόρες προοπτικές και για την αστική αγορά ακινήτων. Τ.Σ. Ο Nguyen Van Khoi, πρόεδρος της Ένωσης Real Estate του Βιετνάμ, βλέπει την εστίαση στην ανάπτυξη εμπορικών οικιστικών έργων και κοινωνικής στέγασης ως πολύτιμη ευκαιρία για την κάλυψη των αυξανόμενων αναγκών εκατοντάδων χιλιάδων ανθρώπων. Είναι σημαντικό να ενσωματωθεί η στέγαση με εμπορικές, εκπαιδευτικές, ιατρικές και ψυχαγωγικές υπηρεσίες σε νέες αστικές περιοχές.

Οι ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης για τα εμπορικά ακίνητα και τα logistics στην περιοχή της πρωτεύουσας θα ενισχυθούν με την προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ). Αυτό υπογραμμίζει ότι τα ακίνητα όχι μόνο έχουν άμεσο αντίκτυπο στις οικονομικές επιδόσεις, αλλά μπορούν επίσης να διαμορφώσουν την κοινωνική δομή, ιδιαίτερα όταν οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων εκτοπίζουν πληθυσμούς χαμηλού εισοδήματος και οδηγούν σε υπερβολική πυκνότητα.

Συνοπτικά, δείχνει ότι οι προκλήσεις της δημιουργίας προσιτών κατοικιών στις παγκόσμιες πόλεις είναι επίσης επείγουσες στην περιοχή της πρωτεύουσας. Η βιώσιμη αστική ανάπτυξη απαιτεί όχι μόνο καινοτόμες προσεγγίσεις, αλλά και στενή συνεργασία μεταξύ των κυβερνήσεων, των προγραμματιστών και της κοινωνίας των πολιτών για τη διατήρηση της ισορροπίας μεταξύ ανάπτυξης και ποιότητας ζωής.