Ville hanséatique d'Anklam : comment les experts financiers évaluent la vente de plus de 160 hectares de terrain

Ville hanséatique d'Anklam : comment les experts financiers évaluent la vente de plus de 160 hectares de terrain

Selon un rapport de www.nordkurier.de, la ville hanséatique d'Anklam propose actuellement à la vente plus de 160 hectares de terres arables et de prairies. Les 93 parcelles comprennent des terrains exploitables, des cours d'eau, des bois, des friches et des parties boisées, tous encore loués pour une dizaine d'années. Le maire d'Anklam, Michael Galander, confirme que les revenus locatifs annuels de près de 40 000 euros ne sont pas jugés suffisamment rentables par rapport à un prix de vente visé de deux à trois millions d'euros.

Pour l’agriculture ou la conservation de la nature :

Selon Galander, l'ensemble des zones est intéressant pour les agriculteurs, mais les associations de protection de la nature pourraient également être des acheteurs potentiels. Il y a cinq ans, la Fondation NABU « National Natural Heritage » a acheté 1 360 hectares dans l'Anklamer Stadtbruch pour environ 3,5 millions d'euros afin d'y promouvoir des projets de protection de la nature. Les propriétés actuellement annoncées sont situées à proximité immédiate du city break et pourraient également compléter les projets de protection de la nature dans la région.

Argent nécessaire pour d’autres investissements :

Le maire d'Anklam souligne que la ville n'est pas obligée de vendre, mais qu'elle examinera les offres reçues et fera dépendre la décision de vendre de leur montant. La ville a un besoin urgent d'argent pour d'autres investissements, tels que le nouveau campus scolaire et la construction d'un nouveau service d'incendie. La situation budgétaire est difficile et les caisses sont vides.

La vente de propriétés de cette taille peut avoir divers effets sur le marché immobilier et sur l’industrie. Si les terres sont vendues aux agriculteurs, cela pourrait affecter le développement agricole de la région. Dans le même temps, les organisations de protection de la nature pourraient acquérir des terrains pour faire avancer des projets de conservation de la nature dans la région. La vente du terrain pourrait également améliorer la situation financière de la ville d'Anklam et permettre ainsi de nouveaux investissements dans les infrastructures et les équipements publics. La décision concernant la vente et les acheteurs potentiels aura donc des effets considérables sur le marché immobilier local et le développement urbain.