Città anseatica di Anklam: come gli esperti finanziari valutano la vendita di oltre 160 ettari di terreno

Città anseatica di Anklam: come gli esperti finanziari valutano la vendita di oltre 160 ettari di terreno

Secondo un rapporto di www.nordkurier.de, la città anseatica di Anklam offre attualmente in vendita più di 160 ettari di seminativi e prati. Le 93 parcelle comprendono terreni utilizzabili, corsi d'acqua, boschi, terreni incolti e porzioni boscate, tutti ancora locati per circa dieci anni. Il sindaco di Anklam, Michael Galander, conferma che il reddito annuo da locazione di quasi 40.000 euro non è considerato sufficientemente redditizio rispetto a un prezzo di vendita previsto di due o tre milioni di euro.

Per l’agricoltura o la conservazione della natura:

Secondo Galander il pacchetto superfici è interessante per gli agricoltori, ma anche le associazioni per la tutela della natura potrebbero essere potenziali acquirenti. Cinque anni fa la Fondazione NABU “Patrimonio naturale nazionale” ha acquistato per circa 3,5 milioni di euro 1.360 ettari nell'Anklamer Stadtbruch per promuovere progetti di conservazione della natura. Gli immobili attualmente pubblicizzati si trovano nelle immediate vicinanze del city break e potrebbero anche integrare i progetti di conservazione della natura nella regione.

Soldi necessari per ulteriori investimenti:

Il sindaco di Anklam sottolinea che la città non è tenuta a vendere, ma esaminerà le offerte in arrivo e deciderà di vendere in base al loro importo. La città ha urgente bisogno di soldi per ulteriori investimenti, come il nuovo campus scolastico e la costruzione dei nuovi vigili del fuoco. La situazione di bilancio è difficile e le casse sono vuote.

La vendita di immobili di queste dimensioni può avere diversi effetti sul mercato immobiliare e sul settore. Se la terra venisse venduta agli agricoltori, ciò potrebbe influire sullo sviluppo agricolo della regione. Allo stesso tempo, le organizzazioni per la conservazione della natura potrebbero acquisire il terreno per portare avanti progetti di conservazione della natura nella regione. La vendita del terreno potrebbe anche migliorare la situazione finanziaria della città di Anklam e consentire così nuovi investimenti in infrastrutture e strutture pubbliche. La decisione sulla vendita e sui potenziali acquirenti avrà quindi effetti di vasta portata sul mercato immobiliare locale e sullo sviluppo urbano.