Hanzos miestas Anklamas: kaip finansų ekspertai vertina daugiau nei 160 hektarų žemės pardavimą

Hanzos miestas Anklamas: kaip finansų ekspertai vertina daugiau nei 160 hektarų žemės pardavimą

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.nordkurier.de, Hanzos miestas Anklamas šiuo metu siūlo parduoti daugiau nei 160 hektarų ariamos ir pievos. 93 sklypai apima naudojamą žemę, vandens telkinius, miškus, dykvietes ir miškingus plotus, kurie visi vis dar nuomojami maždaug dešimčiai metų. Anklamo miesto meras Michaelas Galanderis patvirtina, kad metinės beveik 40 000 eurų nuomos pajamos nėra laikomos pakankamai pelningomis, palyginti su tiksline dviejų – trijų milijonų eurų pardavimo kaina.

Žemės ūkiui ar gamtos apsaugai:

Galanderio teigimu, plotų paketas įdomus ūkininkams, tačiau potencialiais pirkėjais galėtų būti ir gamtosaugininkų asociacijos. Prieš penkerius metus NABU fondas „Nacionalinis gamtos paveldas“ už maždaug 3,5 mln. eurų nupirko 1360 hektarų Anklamer Stadtbruch, siekdamas ten skatinti gamtosaugos projektus. Dabar reklamuojami objektai yra netoli miesto poilsio vietos ir taip pat galėtų papildyti regiono gamtosaugos projektus.

Reikalingi pinigai tolimesnėms investicijoms:

Anklamo meras pabrėžia, kad miestas neprivalo parduoti, o išnagrinės gaunamus pasiūlymus ir sprendimą parduoti priims priklausomą nuo jų sumos. Miestui skubiai reikia pinigų tolimesnėms investicijoms, tokioms kaip naujas mokyklos miestelis ir naujos gaisrinės statyba. Biudžeto padėtis sunki, o kasos tuščios.

Tokio dydžio nekilnojamojo turto pardavimas gali turėti įvairių pasekmių nekilnojamojo turto rinkai ir pramonei. Jei žemė bus parduodama ūkininkams, tai gali turėti įtakos žemės ūkio plėtrai regione. Tuo pačiu metu gamtosaugos organizacijos galėtų įsigyti žemę, siekdamos plėtoti gamtosaugos projektus regione. Žemės pardavimas taip pat galėtų pagerinti Anklamo miesto finansinę padėtį ir taip sudaryti sąlygas naujoms investicijoms į infrastruktūrą ir viešuosius objektus. Todėl sprendimas dėl pardavimo ir potencialių pirkėjų turės didelį poveikį vietos nekilnojamojo turto rinkai ir miesto plėtrai.