Hanzas pilsēta Anklama: kā finanšu eksperti vērtē vairāk nekā 160 hektāru zemes pārdošanu

Hanzas pilsēta Anklama: kā finanšu eksperti vērtē vairāk nekā 160 hektāru zemes pārdošanu

Saskaņā ar ziņojumu www.nordkurier.de, Hanzas pilsēta Anklama šobrīd pārdošanai piedāvā vairāk nekā 160 hektārus aramzemes un zālāju. 93 zemes gabalos ir izmantojama zeme, ūdensteces, meži, atkritumi un mežaini posmi, kas visi joprojām tiek iznomāti uz aptuveni desmit gadiem. Anklamas mērs Maikls Galanders apstiprina, ka gandrīz 40 000 eiro lielā īres gada ienākumi nav uzskatāmi par pietiekami izdevīgiem, salīdzinot ar mērķa pārdošanas cenu divus līdz trīs miljonus eiro.

Lauksaimniecībai vai dabas aizsardzībai:

Pēc Galandera domām, platību pakete ir interesanta zemniekiem, taču potenciālie pircēji varētu būt arī dabas aizsardzības biedrības. Pirms pieciem gadiem NABU fonds “Nacionālais dabas mantojums” par aptuveni 3,5 miljoniem eiro iegādājās 1360 hektārus Anklamer Stadtbruch, lai tur veicinātu dabas aizsardzības projektus. Šobrīd reklamētie īpašumi atrodas tiešā pilsētas brīvlaika tuvumā un varētu arī papildināt dabas aizsardzības projektus reģionā.

Nepieciešamā nauda turpmākajām investīcijām:

Anklamas mērs uzsver, ka pilsētai nav jāpārdod, bet gan izskatīs ienākošos piedāvājumus un lēmumu par pārdošanu padarīs atkarīgu no to apjoma. Pilsētai steidzami nepieciešama nauda turpmākām investīcijām, piemēram, jaunajai skolas pilsētiņai un jaunās ugunsdzēsības nodaļas celtniecībai. Budžeta situācija ir sarežģīta, un kase ir tukša.

Šāda izmēra īpašumu pārdošanai var būt dažāda ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu un nozari. Ja zeme tiks pārdota lauksaimniekiem, tas varētu ietekmēt lauksaimniecības attīstību reģionā. Tajā pašā laikā dabas aizsardzības organizācijas varētu iegūt zemi, lai veicinātu dabas aizsardzības projektus reģionā. Zemes pārdošana varētu arī uzlabot Anklamas pilsētas finansiālo stāvokli un tādējādi ļautu veikt jaunas investīcijas infrastruktūrā un sabiedriskajos objektos. Tāpēc lēmumam par pārdošanu un potenciālajiem pircējiem būs tālejoša ietekme uz vietējo nekustamo īpašumu tirgu un pilsētu attīstību.