Hanzestad Anklam: Hoe financiële experts de verkoop van ruim 160 hectare grond beoordelen

Hanzestad Anklam: Hoe financiële experts de verkoop van ruim 160 hectare grond beoordelen

Volgens een rapport van www.nordkurier.de biedt de Hanzestad Anklam momenteel ruim 160 hectare akkerbouw- en grasland te koop aan. De 93 percelen omvatten bruikbare grond, waterlopen, bos, braakliggende terreinen en bosgedeelten, die allemaal nog voor ongeveer tien jaar worden verhuurd. De burgemeester van Anklam, Michael Galander, bevestigt dat de jaarlijkse huurinkomsten van bijna 40.000 euro niet winstgevend genoeg worden geacht vergeleken met een beoogde verkoopprijs van twee tot drie miljoen euro.

Voor landbouw of natuurbehoud:

Volgens Galander is het gebiedspakket interessant voor boeren, maar ook natuurverenigingen kunnen potentiële kopers zijn. Vijf jaar geleden kocht de NABU-stichting “Nationaal Natuurlijk Erfgoed” 1.360 hectare in de Anklamer Stadtbruch voor ongeveer 3,5 miljoen euro om natuurbehoudsprojecten daar te promoten. De panden die nu worden geadverteerd bevinden zich in de directe omgeving van de stedentrip en zouden ook een aanvulling kunnen zijn op de natuurbeschermingsprojecten in de regio.

Geld nodig voor verdere investeringen:

De burgemeester van Anklam benadrukt dat de stad niet hoeft te verkopen, maar de binnenkomende biedingen zal onderzoeken en de beslissing tot verkoop afhankelijk zal maken van het bedrag ervan. De stad heeft het geld dringend nodig voor verdere investeringen, zoals de nieuwe schoolcampus en de bouw van de nieuwe brandweer. De begrotingssituatie is moeilijk en de kas is leeg.

De verkoop van eigendommen van deze omvang kan verschillende effecten hebben op de vastgoedmarkt en de sector. Als het land aan boeren wordt verkocht, kan dit gevolgen hebben voor de landbouwontwikkeling in de regio. Tegelijkertijd zouden natuurbeschermingsorganisaties de grond kunnen verwerven om natuurbeschermingsprojecten in de regio te bevorderen. De verkoop van de grond zou ook de financiële situatie van de stad Anklam kunnen verbeteren en zo nieuwe investeringen in infrastructuur en openbare voorzieningen mogelijk maken. Het besluit over de verkoop en de potentiële kopers zal daarom verstrekkende gevolgen hebben voor de lokale vastgoedmarkt en stedelijke ontwikkeling.