Hanzeatyckie miasto Anklam: Jak eksperci finansowi oceniają sprzedaż ponad 160 hektarów ziemi

Hanzeatyckie miasto Anklam: Jak eksperci finansowi oceniają sprzedaż ponad 160 hektarów ziemi

Według raportu autorstwa www.nordkurier.de hanzeatyckie miasto Anklam oferuje obecnie na sprzedaż ponad 160 hektarów gruntów ornych i użytków zielonych. 93 działki obejmują grunty użytkowe, cieki wodne, tereny leśne, nieużytki i części zalesione, z których wszystkie są nadal dzierżawione przez około dziesięć lat. Burmistrz Anklam, Michael Galander, potwierdza, że ​​roczny dochód z wynajmu wynoszący prawie 40 000 euro nie jest uważany za wystarczająco opłacalny w porównaniu z docelową ceną sprzedaży wynoszącą od dwóch do trzech milionów euro.

Dla rolnictwa lub ochrony przyrody:

Według Galandera pakiet obszarowy jest interesujący dla rolników, ale potencjalnymi nabywcami mogą być także stowarzyszenia zajmujące się ochroną przyrody. Pięć lat temu Fundacja NABU „National Natural Heritage” kupiła 1360 hektarów w Anklamer Stadtbruch za około 3,5 miliona euro, aby promować tam projekty ochrony przyrody. Reklamowane obecnie nieruchomości znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i mogą również stanowić uzupełnienie projektów związanych z ochroną przyrody w regionie.

Pieniądze potrzebne na dalsze inwestycje:

Burmistrz Anklam podkreśla, że ​​miasto nie musi sprzedawać, ale będzie analizować napływające oferty i od ich wysokości uzależniać decyzję o sprzedaży. Miasto pilnie potrzebuje pieniędzy na dalsze inwestycje, takie jak nowy kampus szkolny i budowa nowej remizy strażackiej. Sytuacja budżetowa jest trudna, a kasy puste.

Sprzedaż nieruchomości tej wielkości może mieć różnorodny wpływ na rynek nieruchomości i branżę. Sprzedaż gruntów rolnikom może mieć wpływ na rozwój rolnictwa w regionie. Jednocześnie organizacje zajmujące się ochroną przyrody mogłyby nabywać grunty w celu realizacji projektów związanych z ochroną przyrody w regionie. Sprzedaż gruntu mogłaby także poprawić sytuację finansową miasta Anklam i tym samym umożliwić nowe inwestycje w infrastrukturę i obiekty użyteczności publicznej. Decyzja o sprzedaży i potencjalnych nabywcach będzie zatem miała daleko idące skutki dla lokalnego rynku nieruchomości i rozwoju miast.