Cidade hanseática de Anklam: como os especialistas financeiros avaliam a venda de mais de 160 hectares de terra

Cidade hanseática de Anklam: como os especialistas financeiros avaliam a venda de mais de 160 hectares de terra

De acordo com um relatório de www.nordkurier.de, a cidade hanseática de Anklam oferece atualmente à venda mais de 160 hectares de terras aráveis ​​e pastagens. As 93 parcelas incluem terrenos aproveitáveis, cursos de água, matas, terrenos baldios e troços arborizados, todos ainda arrendados por cerca de dez anos. O presidente da Câmara de Anklam, Michael Galander, confirma que o rendimento anual de arrendamento de quase 40.000 euros não é considerado suficientemente rentável em comparação com um preço de venda pretendido de dois a três milhões de euros.

Para agricultura ou conservação da natureza:

Segundo Galander, o pacote área é interessante para os agricultores, mas as associações de conservação da natureza também podem ser potenciais compradores. Há cinco anos, a Fundação NABU “Património Natural Nacional” comprou 1.360 hectares em Anklamer Stadtbruch por cerca de 3,5 milhões de euros para promover ali projetos de conservação da natureza. Os imóveis agora publicitados situam-se nas imediações do city break e poderão também complementar os projetos de conservação da natureza na região.

Dinheiro necessário para novos investimentos:

O prefeito de Anklam enfatiza que a cidade não precisa vender, mas examinará as propostas recebidas e tomará a decisão de vender dependendo do seu valor. A cidade precisa urgentemente de dinheiro para novos investimentos, como o novo campus escolar e a construção do novo corpo de bombeiros. A situação orçamental é difícil e os cofres estão vazios.

A venda de imóveis desse porte pode ter diversos efeitos no mercado imobiliário e na indústria. Se a terra for vendida a agricultores, isso poderá afectar o desenvolvimento agrícola da região. Ao mesmo tempo, as organizações de conservação da natureza poderiam adquirir terras para promover projetos de conservação da natureza na região. A venda do terreno também poderia melhorar a situação financeira da cidade de Anklam e, assim, permitir novos investimentos em infra-estruturas e equipamentos públicos. A decisão sobre a venda e os potenciais compradores terá, portanto, efeitos de longo alcance no mercado imobiliário local e no desenvolvimento urbano.