Orașul hanseatic Anklam: Cum evaluează experții financiari vânzarea a peste 160 de hectare de teren

Orașul hanseatic Anklam: Cum evaluează experții financiari vânzarea a peste 160 de hectare de teren

Potrivit unui raport al www.nordkurier.de, orașul hanseatic Anklam oferă în prezent spre vânzare peste 160 de hectare de teren arabil și pajiști. Cele 93 de parcele cuprind teren utilizabil, cursuri de apă, pădure, teren viran și porțiuni împădurite, toate fiind încă închiriate pentru aproximativ zece ani. Primarul din Anklam, Michael Galander, confirmă că veniturile anuale din chirie de aproape 40.000 de euro nu sunt considerate suficient de profitabile în comparație cu un preț de vânzare vizat de două până la trei milioane de euro.

Pentru agricultură sau conservarea naturii:

Potrivit lui Galander, pachetul de zonă este interesant pentru fermieri, dar asociațiile de conservare a naturii ar putea fi și potențiali cumpărători. În urmă cu cinci ani, Fundația NABU „National Natural Heritage” a cumpărat 1.360 de hectare din Anklamer Stadtbruch pentru aproximativ 3,5 milioane de euro pentru a promova proiecte de conservare a naturii acolo. Proprietățile care fac reclama acum sunt situate în imediata apropiere a orașului și ar putea completa și proiectele de conservare a naturii din regiune.

Bani necesari pentru investitii suplimentare:

Primarul Anklam subliniază că orașul nu trebuie să vândă, ci va examina ofertele primite și va depinde de valoarea acestora decizia de a vinde. Orașul are nevoie urgent de bani pentru investiții ulterioare, precum noul campus școlar și construcția noului departament de pompieri. Situația bugetară este dificilă, iar cuferele sunt goale.

Vânzarea proprietăților de această dimensiune poate avea o varietate de efecte asupra pieței imobiliare și a industriei. Dacă terenul este vândut fermierilor, acest lucru ar putea afecta dezvoltarea agriculturii în regiune. În același timp, organizațiile de conservare a naturii ar putea achiziționa terenul pentru a promova proiecte de conservare a naturii în regiune. Vânzarea terenului ar putea, de asemenea, să îmbunătățească situația financiară a orașului Anklam și, astfel, să permită noi investiții în infrastructură și dotări publice. Decizia privind vânzarea și potențialii cumpărători va avea așadar efecte de anvergură asupra pieței imobiliare locale și asupra dezvoltării urbane.