汉萨同盟城市安克拉姆：金融专家如何评估 160 多公顷土地的出售情况

汉萨同盟城市安克拉姆：金融专家如何评估 160 多公顷土地的出售情况

根据一份报告 www.nordkurier.de 汉萨同盟城市安克拉姆目前有超过 160 公顷的耕地和草地可供出售。这93块地块包括可用土地、水道、林地、荒地和林地，所有这些地块仍租赁约十年。安克拉姆市长 Michael Galander 证实，与 2 至 300 万欧元的目标销售价格相比，近 4 万欧元的年租金收入并不算足够有利可图。

对于农业或自然保护：

加兰德表示，该地区一揽子计划对农民来说很有趣，但自然保护协会也可能是潜在的买家。五年前，NABU 基金会“国家自然遗产”以约 350 万欧元购买了 Anklamer Stadtbruch 的 1,360 公顷土地，以促进那里的自然保护项目。现在正在宣传的房产位于城市休息区附近，也可以补充该地区的自然保护项目。

进一步投资所需资金：

安克拉姆市长强调，该市不必出售，但会审查收到的投标，并根据投标金额做出出售决定。该市迫切需要资金进行进一步投资，例如新校园和新消防部门的建设。预算形势困难，金库空空。

这种规模的房产出售会对房地产市场和行业产生多种影响。如果土地出售给农民，可能会影响该地区的农业发展。同时，自然保护组织可以获得土地来推进该地区的自然保护项目。出售土地还可以改善安克拉姆市的财务状况，从而为基础设施和公共设施带来新的投资。因此，有关出售和潜在买家的决定将对当地房地产市场和城市发展产生深远影响。