Хасан Салихамиджич: Ремонтът в жилищна сграда във Франкфурт предизвиква противоречия - изяснява финансов експерт

Хасан Салихамиджич: Ремонтът в жилищна сграда във Франкфурт предизвиква противоречия - изяснява финансов експерт

Според доклад на www.t-online.de, наемател се защитава срещу бившата звезда на Байерн Хасан Салихамиджич, който преустрои жилищна сграда във франкфуртския Gallus. Левите в Römer призовават за спиране на строителството, тъй като се твърди, че наемателите живеят в неприемливи условия с постоянен шум и мръсотия.

Бившата звезда на Байерн Хасан Салихамиджич закупи общежитие на Sulzbacher Straße 19 в квартал Gallus във Франкфурт през пролетта на 2023 г. Ремонтните работи започнаха в средата на април миналата година без предизвестие, което накара наемател да заведе дело за облекчение на наема. Той се почувствал силно засегнат от строителните работи и дори се наложило да прекара нощта в къщата на приятел заради астмата си.

В момента наемателят плаща 360 евро наем на месец, след ремонт наемът за останалите стаи в къщата ще бъде около 800 евро. Наемателят не може да си позволи това. Адвокатът на наемателя заяви, че неговият клиент и още двама наематели в къщата се страхуват да не бъдат изгонени и че новият хазяин ще преустрои стаите в жилищни апартаменти.

Управляващият директор на управлението на имотите обаче представи ситуацията по различен начин. По думите му всички наематели са били предварително информирани за ремонта и повечето от тях са се съгласили. Предложена им е и възможност да потърсят друга квартира срещу заплащане или да живеят безплатно на друг етаж по време на ремонта.

Критиката на франкфуртската левица в Römer се отнася до факта, че модернизацията често води до непосилни увеличения на наемите и в крайна сметка до изселване. Те призовават и за незабавно спиране на строителството и посочват, че преустройството в жилищни апартаменти изисква съгласуване.

Поради това противоречие индустрията на недвижимите имоти във Франкфурт може да изпита засилено регулиране и наблюдение на собствениците и инвеститорите, желаещи да се модернизират. Наемателите биха могли да получат повече защита и права в случай на ремонтни работи, което може да повлияе на планирането на проекти за ремонт и изчисляването на разходите за наем. По-специално, превръщането на имоти под наем в жилищни апартаменти може да доведе до допълнителни процедури за одобрение и регулаторни пречки, които биха могли да повлияят на развитието на недвижимите имоти в града.