Hasan Salihamidžić: Renovace frankfurtského obytného domu vyvolává kontroverze – objasňuje finanční expert

Hasan Salihamidžić: Renovace frankfurtského obytného domu vyvolává kontroverze – objasňuje finanční expert

Podle zprávy od www.t-online.de hájí se nájemník před ex-bayernskou hvězdou Hasanem Salihamidžićem, který nechal předělat obytný dům ve frankfurtském Gallusu. Levice v Römeru volá po zastavení stavby, protože nájemníci údajně žijí v neudržitelných podmínkách s neustálým hlukem a špínou.

Bývalá hvězda Bayernu Hasan Salihamidžić koupila na jaře 2023 ubytovnu na Sulzbacher Straße 19 ve frankfurtské čtvrti Gallus. Renovační práce začaly v polovině dubna loňského roku bez předchozího upozornění, což přimělo nájemníka k žalobě o úlevu z nájemného. Cítil se těžce zasažen stavebními pracemi a kvůli astmatu musel dokonce strávit noc u kamaráda.

Nájemník aktuálně platí nájem 360 eur měsíčně, po rekonstrukci se nájemné za další místnosti v domě bude pohybovat kolem 800 eur. To si nájemník nemůže dovolit. Právník nájemníka uvedl, že jeho klient a další dva nájemníci v domě se obávají vystěhování a že nový pronajímatel pokoje přestaví na obytné byty.

Jednatel správy majetku ale situaci prezentoval jinak. Podle něj byli všichni nájemci o rekonstrukci předem informováni a většina z nich souhlasila. Byla jim také nabídnuta možnost hledat si jiné ubytování za úplatu nebo bydlet zdarma v jiném patře během rekonstrukčních prací.

Kritika frankfurtské levice v Römer odkazuje na skutečnost, že modernizace často vede k nedostupnému zvyšování nájemného a nakonec k vysídlování. Žádají také okamžité zastavení výstavby a upozorňují, že přestavba na rezidenční byty vyžaduje souhlas.

Kvůli této kontroverzi by mohl realitní průmysl ve Frankfurtu zažít zvýšenou regulaci a monitorování vlastníků a investorů ochotných modernizovat. Nájemníci by mohli získat více ochrany a práv v případě rekonstrukčních prací, což by mohlo ovlivnit plánování projektů renovace a kalkulaci nákladů na pronájem. Zejména přeměna nájemních nemovitostí na rezidenční byty by mohla znamenat další schvalovací řízení a regulační překážky, které by mohly ovlivnit rozvoj nemovitostí ve městě.