Hasan Salihamidžić: Frankfurdi elumaja renoveerimine põhjustab poleemikat – selgitas finantsekspert

Hasan Salihamidžić: Frankfurdi elumaja renoveerimine põhjustab poleemikat – selgitas finantsekspert

Vastavalt aruandele www.t-online.de, üürnik kaitseb end endise Bayerni staari Hasan Salihamidžići vastu, kes lasi Frankfurdis Galluses ümber ehitada elumaja. Römeri vasakpoolsed nõuavad ehituse peatamist, sest üürnikud elavad väidetavalt talumatutes tingimustes, kus on pidev müra ja mustus.

Endine Bayerni staar Hasan Salihamidžić ostis 2023. aasta kevadel ühiselamu Frankfurdi Galluse linnaosas aadressil Sulzbacher Straße 19. Renoveerimistööd algasid eelmise aasta aprilli keskel ilma ette teatamata, mistõttu üürnik esitas üürileandmise eest kohtusse. Ta tundis, et ta on ehitustöödest tõsiselt mõjutatud ja pidi astma tõttu isegi sõbra juures ööbima.

Üürnik maksab hetkel üüri 360 eurot kuus, peale remonti jääb maja teiste ruumide üür 800 euro kanti. Üürnik ei saa seda endale lubada. Üürniku advokaat nentis, et tema klient ja veel kaks maja üürnikku kardavad väljatõstmist ning uus üürileandja muudab ruumid elukorteriteks.

Kinnisvarahalduse tegevdirektor kirjeldas olukorda aga teisiti. Kõiki üürnikke teavitati tema sõnul renoveerimisest ette ja enamik oli nõus. Samuti pakuti neile võimalust otsida tasu makstes muud majutust või elada renoveerimistööde ajaks tasuta teisel korrusel.

Frankfurdi vasakpoolsete kriitika Römeris viitab tõsiasjale, et moderniseerimine toob sageli kaasa taskukohase üüritõusu ja lõpuks ümberpaigutamise. Samuti nõuavad nad ehituse viivitamatut peatamist ja juhivad tähelepanu sellele, et elamukorteriteks muutmine nõuab heakskiitu.

Selle poleemika tõttu võib Frankfurdi kinnisvaratööstus kogeda suuremat reguleerimist ja moderniseerumissoovi omanike ja investorite jälgimist. Üürnikud võiksid saada renoveerimistööde korral rohkem kaitset ja õigusi, mis võib mõjutada renoveerimisprojektide planeerimist ja üürikulude arvestust. Eelkõige võib üüripindade muutmine elamukorteriteks kaasa tuua täiendavaid kooskõlastusmenetlusi ja regulatiivseid takistusi, mis võivad mõjutada kinnisvaraarendust linnas.