Hasan Salihamidžić: Frankfurtin asuinrakennuksen peruskorjaus herättää kiistaa – talousasiantuntija selventää

Hasan Salihamidžić: Frankfurtin asuinrakennuksen peruskorjaus herättää kiistaa – talousasiantuntija selventää

Tekijän raportin mukaan www.t-online.de, vuokralainen puolustaa itseään ex-Bayern-tähteä Hasan Salihamidžićia vastaan, joka muunsi asuinrakennuksen Frankfurtin Gallusissa. Vasemmisto Römerissä vaatii rakentamisen pysäyttämistä, koska vuokralaisten väitetään elävän kestämättömissä olosuhteissa jatkuvan melun ja likaisuuden vuoksi.

Ex-Bayern-tähti Hasan Salihamidžić osti asuntolan osoitteesta Sulzbacher Straße 19 Frankfurtin Gallusin kaupunginosasta keväällä 2023. Peruskorjaustyöt aloitettiin viime vuoden huhtikuun puolivälissä ilman ennakkoilmoitusta, minkä seurauksena vuokralainen haastoi oikeuteen vuokrahelpotuksia. Hän tunsi olevansa vakavasti vaikuttanut rakennustöistä ja joutui jopa viettämään yön ystävänsä luona astmansa vuoksi.

Vuokralainen maksaa tällä hetkellä vuokraa 360 euroa kuukaudessa, remontin jälkeen talon muiden huoneiden vuokra on noin 800 euroa. Vuokralaisella ei ole varaa tähän. Vuokralaisen asianajaja totesi, että hänen asiakkaansa ja kaksi muuta talon vuokralaista pelkäävät häätöä ja että uusi vuokranantaja muuttaa huoneet asuinhuoneistoiksi.

Kiinteistöhallinnon toimitusjohtaja esitti tilanteen kuitenkin toisin. Hänen mukaansa kaikille vuokralaisille oli kerrottu remontista etukäteen ja suurin osa heistä oli samaa mieltä. Heille tarjottiin myös mahdollisuutta etsiä muuta majoitusta maksua vastaan ​​tai asua maksutta toisessa kerroksessa remontin aikana.

Frankfurtin vasemmiston kritiikki Römerissä viittaa siihen, että modernisointi johtaa usein kohtuuttomiin vuokrankorotuksiin ja lopulta siirtymiseen. He myös vaativat rakentamisen välitöntä lopettamista ja huomauttavat, että muuttaminen asuinhuoneistoiksi vaatii hyväksynnän.

Tämän kiistan vuoksi Frankfurtin kiinteistöalalla voi olla lisääntynyttä sääntelyä ja modernisointihaluisten omistajien ja sijoittajien valvontaa. Vuokralaiset voisivat saada enemmän suojaa ja oikeuksia korjaustöissä, mikä voi vaikuttaa korjaushankkeiden suunnitteluun ja vuokrakustannusten laskemiseen. Erityisesti vuokrakiinteistöjen muuttaminen asunnoiksi voi aiheuttaa ylimääräisiä hyväksymismenettelyjä ja sääntelyesteitä, jotka voivat vaikuttaa kaupungin kiinteistökehitykseen.