Hasan Salihamidžić : La rénovation d'un immeuble résidentiel à Francfort suscite la controverse - précise un expert financier

Hasan Salihamidžić : La rénovation d'un immeuble résidentiel à Francfort suscite la controverse - précise un expert financier

Selon un rapport de www.t-online.de, un locataire se défend contre l'ancienne star du Bayern Hasan Salihamidžić, qui a fait transformer un immeuble d'habitation à Gallus à Francfort. La gauche du Römer appelle à l'arrêt des travaux de construction car les locataires vivraient dans des conditions intenables, avec un bruit et une saleté constants.

L'ancienne star du Bayern Hasan Salihamidžić a acheté au printemps 2023 un dortoir au 19 Sulzbacher Straße, dans le quartier Gallus de Francfort. Les travaux de rénovation ont commencé à la mi-avril de l'année dernière sans préavis, ce qui a incité un locataire à intenter une action en justice pour obtenir une réduction de loyer. Il s'est senti très affecté par les travaux de construction et a même dû passer la nuit chez un ami à cause de son asthme.

Le locataire paie actuellement 360 euros de loyer par mois, après rénovation le loyer des autres pièces de la maison sera d'environ 800 euros. Le locataire ne peut pas se le permettre. L'avocat du locataire a déclaré que son client et deux autres locataires de la maison craignaient d'être expulsés et que le nouveau propriétaire transformerait les pièces en appartements résidentiels.

Le directeur général de la gestion immobilière a cependant présenté la situation différemment. Selon lui, tous les locataires ont été informés à l'avance de la rénovation et la plupart d'entre eux ont accepté. Ils ont également eu la possibilité de chercher un autre logement en payant une redevance ou de vivre gratuitement à un autre étage pendant les travaux de rénovation.

La critique de la gauche de Francfort dans Römer fait référence au fait que la modernisation conduit souvent à des augmentations de loyers inabordables et finalement à des déplacements. Ils demandent également l'arrêt immédiat des constructions et soulignent que la transformation en appartements résidentiels nécessite une autorisation.

En raison de cette controverse, le secteur immobilier de Francfort pourrait être confronté à une réglementation et à une surveillance accrues des propriétaires et des investisseurs désireux de se moderniser. Les locataires pourraient bénéficier de plus de protections et de droits en cas de travaux de rénovation, ce qui pourrait affecter la planification des projets de rénovation et le calcul des coûts de location. En particulier, la conversion d’immeubles locatifs en appartements résidentiels pourrait entraîner des procédures d’approbation supplémentaires et des obstacles réglementaires, ce qui pourrait avoir un impact sur le développement immobilier de la ville.