Hasan Salihamidžić: Renoviranje stambene zgrade u Frankfurtu izaziva kontroverze - pojašnjava financijski stručnjak

Hasan Salihamidžić: Renoviranje stambene zgrade u Frankfurtu izaziva kontroverze - pojašnjava financijski stručnjak

Prema izvješću od www.t-online.de, stanar se brani od bivše Bayernove zvijezde Hasana Salihamidžića, koji je dao preurediti stambenu zgradu u frankfurtskom Gallusu. Ljevica u Römeru traži obustavu gradnje jer stanari navodno žive u neodrživim uvjetima uz stalnu buku i prljavštinu.

Bivša Bayernova zvijezda Hasan Salihamidžić kupio je studentski dom na adresi Sulzbacher Straße 19 u frankfurtskoj četvrti Gallus u proljeće 2023. Radovi na renoviranju započeli su sredinom travnja prošle godine bez prethodne najave, zbog čega je stanar podnio tužbu za smanjenje stanarine. Osjećao se teško pogođenim građevinskim radovima i čak je morao provesti noć kod prijatelja zbog astme.

Stanar trenutno plaća 360 eura najamnine mjesečno, nakon renoviranja najam ostalih prostorija u kući bit će oko 800 eura. Stanar si to ne može priuštiti. Odvjetnik stanara izjavio je da njegov klijent i još dvoje stanara u kući strahuju od deložacije te da će novi stanodavac sobe preurediti u stambene apartmane.

Direktorica Uprave za upravljanje imovinom situaciju je, međutim, predstavila drugačije. Prema njegovim riječima, svi su stanari bili unaprijed obaviješteni o obnovi i većina ih je pristala. Također im je ponuđena mogućnost traženja drugog smještaja uz plaćanje naknade ili besplatnog stanovanja na drugom katu tijekom radova obnove.

Kritika frankfurtske ljevice u Römeru odnosi se na činjenicu da modernizacija često dovodi do nepriuštivih povećanja stanarina i na kraju do raseljavanja. Također pozivaju na hitnu obustavu gradnje te ističu da je za prenamjenu u stambene stanove potrebna suglasnost.

Zbog ove kontroverze, industrija nekretnina u Frankfurtu mogla bi doživjeti povećanu regulaciju i nadzor nad vlasnicima i investitorima voljnim modernizirati se. Stanari bi mogli dobiti više zaštite i prava u slučaju radova obnove, što bi moglo utjecati na planiranje projekata obnove i izračun troškova najma. Konkretno, prenamjena nekretnina za iznajmljivanje u stambene stanove mogla bi zahtijevati dodatne postupke odobravanja i regulatorne prepreke, što bi moglo utjecati na razvoj nekretnina u gradu.