Hasan Salihamidžić: Vitát váltott ki a felújítás a frankfurti lakóházban – pontosítja a pénzügyi szakértő

Hasan Salihamidžić: Vitát váltott ki a felújítás a frankfurti lakóházban – pontosítja a pénzügyi szakértő

A jelentés szerint www.t-online.de, egy bérlő védekezik az ex-Bayern-sztár, Hasan Salihamidžić ellen, aki a frankfurti Gallusban egy lakóépületet alakíttatott át. A Römerben a baloldal építkezés leállítását kéri, mert a bérlők állítólag tarthatatlan körülmények között élnek, állandó zajjal és koszokkal.

A Bayern ex-sztárja, Hasan Salihamidžić 2023 tavaszán vásárolt egy kollégiumot Frankfurt Gallus kerületében, a Sulzbacher Straße 19. szám alatt. A felújítási munkálatok tavaly április közepén, előzetes bejelentés nélkül kezdődtek, aminek következtében egy bérlő pert indított bérleti díj megfizetése miatt. Úgy érezte, hogy az építési munkák súlyosan érintik, és még az éjszakát is egy barátja házában kellett töltenie asztmája miatt.

A bérlő jelenleg 360 euró bérleti díjat fizet havonta, a felújítás után a ház többi helyiségének bérleti díja 800 euró körül alakul. Ezt a bérlő nem engedheti meg magának. A bérlő ügyvédje kijelentette, hogy ügyfele és a ház másik két bérlője fél a kilakoltatástól, és az új tulajdonos lakólakássá alakítja a szobákat.

A vagyonkezelő ügyvezető igazgatója azonban másként mutatta be a helyzetet. Elmondása szerint minden bérlőt előre tájékoztattak a felújításról, és a legtöbben beleegyeztek. Lehetőséget kínáltak arra is, hogy a felújítási munkálatok ideje alatt díjfizetéssel más szállást keressenek, vagy ingyenesen lakjanak egy másik emeleten.

A frankfurti baloldal Römerben megfogalmazott kritikája arra utal, hogy a modernizáció gyakran megfizethetetlen bérleti díj-emelésekhez és végső soron elköltözéshez vezet. Az építkezés azonnali leállítását is kérik, és felhívják a figyelmet arra, hogy a lakólakásokká való átalakításhoz jóváhagyás szükséges.

Ennek az ellentmondásnak köszönhetően a frankfurti ingatlanipar fokozott szabályozást és ellenőrzést tapasztalhat a modernizálni szándékozó tulajdonosok és befektetők körében. A bérlők több védelmet és jogot kaphatnának felújítási munkák esetén, ami befolyásolhatja a felújítási projektek tervezését és a bérleti költségek számítását. Különösen a bérlemények lakólakássá történő átalakítása járhat további engedélyezési eljárásokkal és szabályozási akadályokkal, amelyek hatással lehetnek a város ingatlanfejlesztésére.