Hasans Salihamidžičs: Frankfurtes dzīvojamās ēkas renovācija izraisa domstarpības - precizē finanšu eksperts

Hasans Salihamidžičs: Frankfurtes dzīvojamās ēkas renovācija izraisa domstarpības - precizē finanšu eksperts

Saskaņā ar ziņojumu www.t-online.de, īrnieks aizstāvas pret bijušo Bayern zvaigzni Hasanu Salihamidžiču, kuram Frankfurtes Gallusā tika pārveidota dzīvojamā ēka. Römera kreisie aicina apturēt būvniecību, jo īrnieki it kā dzīvo neizturamos apstākļos ar pastāvīgu troksni un netīrumiem.

Bijusī Bayern zvaigzne Hasans Salihamidžičs 2023. gada pavasarī iegādājās kopmītni Sulzbacher Straße 19, Frankfurtes Gallus rajonā. Renovācijas darbi tika uzsākti pagājušā gada aprīļa vidū bez iepriekšēja brīdinājuma, kā rezultātā īrnieks iesūdzēja tiesā par īres maksas atvieglojumu. Viņš jutās smagi skārusi būvdarbi, un astmas dēļ nācies pat nakšņot drauga mājā.

Īrnieks šobrīd maksā 360 eiro īri mēnesī, pēc remonta pārējām mājas telpām īres maksa būs ap 800 eiro. Īrnieks to nevar atļauties. Īrnieka advokāts norādīja, ka viņa klients un vēl divi nama īrnieki baidās tikt izlikti un jaunais saimnieks telpas pārbūvēs par dzīvojamiem dzīvokļiem.

Savukārt īpašumu apsaimniekošanas rīkotājdirektors situāciju izklāstīja citādi. Pēc viņa teiktā, visi īrnieki par renovāciju bija iepriekš informēti un lielākā daļa piekrita. Tāpat viņiem tika piedāvāta iespēja meklēt citu apmešanās vietu, maksājot nodevu, vai arī remontdarbu laikā bez maksas dzīvot citā stāvā.

Frankfurtes kreiso spēku kritika Rēmerā attiecas uz faktu, ka modernizācija bieži izraisa nepieņemamu īres pieaugumu un galu galā pārvietošanos. Viņi arī aicina nekavējoties pārtraukt būvniecību un norāda, ka pārbūvei par dzīvojamiem dzīvokļiem ir nepieciešams apstiprinājums.

Šīs pretrunas dēļ Frankfurtes nekustamo īpašumu nozare varētu piedzīvot pastiprinātu regulējumu un modernizēties gribošo īpašnieku un investoru uzraudzību. Īrnieki varētu saņemt lielāku aizsardzību un tiesības renovācijas darbu gadījumā, kas varētu ietekmēt renovācijas projektu plānošanu un īres izmaksu aprēķinu. Jo īpaši īres īpašumu pārveide par dzīvojamiem dzīvokļiem varētu radīt papildu apstiprināšanas procedūras un normatīvos šķēršļus, kas varētu ietekmēt nekustamā īpašuma attīstību pilsētā.