Hasan Salihamidžić: Remont we Frankfurcie budzi kontrowersje – wyjaśnia ekspert finansowy

Hasan Salihamidžić: Remont we Frankfurcie budzi kontrowersje – wyjaśnia ekspert finansowy

Według raportu autorstwa www.t-online.de, najemca broni się przed byłą gwiazdą Bayernu Hasanem Salihamidžićiem, który zlecił przebudowę budynku mieszkalnego we frankfurckiej dzielnicy Gallus. Lewica w Römer wzywa do wstrzymania budowy, ponieważ rzekomo najemcy żyją w niemożliwych do utrzymania warunkach, w ciągłym hałasie i brudzie.

Była gwiazda Bayernu Hasan Salihamidžić kupił akademik przy Sulzbacher Straße 19 w dzielnicy Gallus we Frankfurcie wiosną 2023 roku. Prace remontowe rozpoczęły się w połowie kwietnia ubiegłego roku bez uprzedzenia, co skłoniło najemcę do sądu o obniżenie czynszu. Prace budowlane bardzo go dotknęły i ze względu na astmę musiał nawet spędzić noc u przyjaciela.

Najemca płaci obecnie czynsz w wysokości 360 euro miesięcznie, po remoncie czynsz za pozostałe pokoje w domu będzie wynosić około 800 euro. Najemcy na to nie stać. Prawnik najemcy oświadczył, że jego klient oraz dwóch innych lokatorów domu obawiają się eksmisji i że nowy właściciel przekształci pokoje w mieszkania mieszkalne.

Dyrektor zarządzający zarządem nieruchomości przedstawił jednak sytuację inaczej. Według niego wszyscy lokatorzy zostali z wyprzedzeniem poinformowani o remoncie i większość się z nim zgodziła. Zaoferowano im także możliwość poszukiwania innego mieszkania za opłatą lub bezpłatnego zamieszkania na innym piętrze na czas prac remontowych.

Krytyka lewicy frankfurckiej w Römerze odnosi się do faktu, że modernizacja często prowadzi do nieopłacalnych podwyżek czynszów i ostatecznie do przesiedleń. Wzywają także do natychmiastowego wstrzymania budowy i zwracają uwagę, że przebudowa na mieszkania mieszkalne wymaga zgody.

W związku z tymi kontrowersjami branża nieruchomości we Frankfurcie może doświadczyć wzmożonych regulacji i monitorowania właścicieli i inwestorów chcących przeprowadzić modernizację. Najemcy mogliby uzyskać większą ochronę i prawa w przypadku prac remontowych, co mogłoby mieć wpływ na planowanie projektów renowacyjnych i kalkulację kosztów wynajmu. W szczególności przekształcanie nieruchomości na wynajem w mieszkania mieszkalne może wiązać się z dodatkowymi procedurami zatwierdzania i przeszkodami regulacyjnymi, co może mieć wpływ na rozwój nieruchomości w mieście.