Hasan Salihamidžić: Obnova frankfurtske stanovanjske hiše povzroča polemike - pojasnjuje finančnik

Hasan Salihamidžić: Obnova frankfurtske stanovanjske hiše povzroča polemike - pojasnjuje finančnik

Glede na poročilo avtorja www.t-online.de, se najemnik brani pred nekdanjim zvezdnikom Bayerna Hasanom Salihamidžićem, ki je dal preurediti stanovanjsko hišo v frankfurtskem Gallusu. Levica v Römerju poziva k ustavitvi gradnje, ker najemniki domnevno živijo v nevzdržnih razmerah z nenehnim hrupom in umazanijo.

Nekdanji zvezdnik Bayerna Hasan Salihamidžić je spomladi 2023 kupil študentsko stanovanje na Sulzbacher Straße 19 v okrožju Gallus v Frankfurtu. Obnovitvena dela so se začela sredi aprila lani brez predhodnega obvestila, zaradi česar je najemnik vložil tožbo za olajšavo najemnine. Zaradi gradbenih del se je počutil močno prizadetega in je moral zaradi astme celo prenočiti pri prijatelju.

Najemnik trenutno plačuje 360 ​​evrov najemnine na mesec, po prenovi bo najemnina za ostale prostore v hiši okoli 800 evrov. Najemnik si tega ne more privoščiti. Odvetnik najemnika je izjavil, da se njegova stranka in še dva najemnika v hiši bojijo deložacije in da bo novi lastnik sobe preuredil v stanovanja.

Direktorica uprave nepremičnin pa je situacijo predstavila drugače. Po njegovih besedah ​​so bili vsi najemniki vnaprej obveščeni o prenovi in ​​večina se je strinjala. Ponudili so jim tudi možnost, da si v času obnove poiščejo drugo nastanitev s plačilom nadomestila ali brezplačno bivajo v drugem nadstropju.

Kritika frankfurtske levice v Römerju se nanaša na dejstvo, da modernizacija pogosto vodi v nedopustna povišanja najemnin in na koncu v preseljevanje. Pozivajo tudi k takojšnji ustavitvi gradnje in opozarjajo, da so za preureditev v stanovanjska stanovanja potrebna soglasja.

Zaradi te polemike bi lahko nepremičninska industrija v Frankfurtu doživela povečano regulacijo in spremljanje lastnikov in vlagateljev, ki so se pripravljeni posodobiti. Najemniki bi lahko prejeli več zaščite in pravic v primeru obnovitvenih del, kar bi lahko vplivalo na načrtovanje projektov prenove in izračun stroškov najema. Zlasti pretvorba nepremičnin za najem v stanovanjska stanovanja bi lahko povzročila dodatne postopke odobritve in regulativne ovire, kar bi lahko vplivalo na razvoj nepremičnin v mestu.