Skvoteriai Londone: kaip tuščias namas paskatino pelningą pardavimą

Skvoteriai Londone: kaip tuščias namas paskatino pelningą pardavimą

Remiantis www.stern.de pranešimu,

Neįtikėtina istorija iš Anglijos kelia ažiotažą: skvoteris užvaldė tuščią pensininkės namą ir dabar jį parduoda užsidirbdamas. Vyras pats namą renovavo ir galiausiai teisme įgijo nuolatines nuosavybės teises. Byla parodo, kaip skvoteriai Anglijoje tam tikromis sąlygomis gali įgyti nuosavybę.

Skvoteriai JK: teisinė padėtis ir galimos pasekmės

Pavyzdys iš Anglijos išryškina teisinę skvotavimo situaciją Didžiojoje Britanijoje. Iki 2012 metų skvotavimas nebuvo laikomas nusikalstama veika, todėl skvoteriai įgyti nuosavybę ilgesnį laiką būnant laisvoje nuosavybėje. Nors nuo to laiko įstatymas pasikeitė, skvoteriai vis dar turi galimybę užsitikrinti nuosavybės teises per priešišką valdymą tam tikromis aplinkybėmis.

Šiuo atveju pradinio savininko sūnaus užmaršumas lėmė, kad skvoteris teisėtai perėmė namą. Investuodamas laiką ir pinigus į namo atnaujinimą ir priežiūrą, jis teisme galėjo įrodyti, kad su namu elgiasi kaip su savo.

Šios bylos pasekmes JK nekilnojamojo turto rinkai sunku numatyti. Viena vertus, tai rodo, kad skvoteriai vis dar turi galimybę įgyti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, net jei teisinė padėtis tai apsunkina. Kita vertus, atvejis gali nuliūdinti potencialius pirkėjus ir investuotojus, nes neaišku, ar panašių atvejų gali kilti ir ateityje.

Galiausiai byla pabrėžia, kad teisinė „squatting“ ir susijusių nuosavybės teisių padėtis JK tebėra prieštaringa ir gali turėti įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Norintys įvertinti galimą riziką turėtų atidžiai sekti šios srities pokyčius.