Suche
Mein Konto
Maja ostmine: mida pead teadma praeguse kinnisvaraturu kohta
Uurige, millega peate maja ostmisel arvestama intressimäärade, seisukorra ja aja osas. Ekspert Nadine Oberhuber selgitab kõiki olulisi küsimusi.
Maja ostmine: mida pead teadma praeguse kinnisvaraturu kohta
Kinnisvaratööstus on viimastel aastatel edasi arenenud, kuid just eelmisel aastal toimus oluline muutus. Madalad intressimäärad ja paigalseisev turg tekitasid ummiku, mis jäi nii ostjad kui müüjad ette valmistamata. Keskpankade kiire intressitõus tõi kinnisvaraturule rahutusi, mille tulemuseks oli koguturu langus umbes kümne protsendi võrra. See jättis paljud kinnisvaraotsijad rahutuks ja paljude vastamata küsimustega.
Hoolimata paljude oletustest, et eluasemehinnad langevad intressimäärade tõusu tõttu oluliselt, oli langus 2023. aastaks suhteliselt mõõdukas, veidi alla kolme protsendi. Pärast aastaid kestnud buumi ja plahvatuslikku hinnatõusu oli lootust, et hinnad langevad lõpuks tagasi realistlikule tasemele. Tegelikkus oli aga teistsugune, kuna hinnad langesid vaid väikese protsendi võrra.
Potentsiaalsete koduostjate jaoks tähendab see areng ebakindluse ja desorientatsiooni faasi. Pärast vähese liikumise perioodi kinnisvaraturul on paljud inimesed nüüd segaduses, kuidas edasi minna. Selles olukorras õigete otsuste tegemiseks on hädavajalik olla igakülgselt informeeritud ning hoida silma peal olulistel aspektidel nagu intressimäärad, seisukord ja aeg. Seetõttu on enne ostuotsuse tegemist soovitatav konsulteerida ekspertidega ja uurida hoolikalt kogu asjakohast teavet.