Suche
Mein Konto
Namo pirkimas: ką reikia žinoti apie dabartinę nekilnojamojo turto rinką
Sužinokite, į ką reikia atsižvelgti perkant būstą dėl palūkanų normų, būklės ir laiko. Ekspertė Nadine Oberhuber paaiškina visus svarbius klausimus.
Namo pirkimas: ką reikia žinoti apie dabartinę nekilnojamojo turto rinką
Pastaraisiais metais nekilnojamojo turto pramonė toliau vystėsi, tačiau ypač praėjusiais metais įvyko reikšmingų pokyčių. Žemos palūkanų normos ir sustingusi rinka sukėlė aklavietę, kuri ir pirkėjus, ir pardavėjus užklupo nepasirengusius. Spartus centrinių bankų palūkanų normų didinimas sukėlė neramumus nekilnojamojo turto rinkai, dėl ko bendra rinka sumažėjo apie dešimt procentų. Dėl to daugelis nekilnojamojo turto ieškančių asmenų liko neramūs ir daug neatsakytų klausimų.
Nepaisant daugelio prielaidų, kad būsto kainos smarkiai sumažės dėl palūkanų normų kilimo, 2023 m. nuosmukis buvo palyginti nedidelis – šiek tiek mažiau nei trys procentai. Po kelerių metų klestėjimo ir staigaus kainų kilimo buvo vilties, kad kainos pagaliau nukris iki realaus lygio. Tačiau realybė buvo kitokia, nes kainos sumažėjo tik nedideliu procentu.
Potencialiems būsto pirkėjams ši plėtra reiškia netikrumo ir dezorientacijos etapą. Po nedidelio judėjimo nekilnojamojo turto rinkoje daugelis žmonių dabar yra sumišę, kaip elgtis toliau. Norint šioje situacijoje priimti teisingus sprendimus, būtina būti visapusiškai informuotam ir stebėti svarbius aspektus, tokius kaip palūkanų normos, būklė ir laikas. Todėl prieš priimant sprendimą dėl pirkimo patartina pasikonsultuoti su ekspertais ir atidžiai išnagrinėti visą svarbią informaciją.