Kúpa domu: Čo potrebujete vedieť o súčasnom trhu s nehnuteľnosťami

Kúpa domu: Čo potrebujete vedieť o súčasnom trhu s nehnuteľnosťami

Realitný priemysel sa v posledných rokoch neustále vyvíja, no najmä minulý rok zaznamenal výraznú zmenu. Nízke úrokové sadzby a stagnujúci trh vytvorili patovú situáciu, ktorá zastihla kupujúcich aj predávajúcich nepripravených. Prudké zvyšovanie úrokových sadzieb centrálnymi bankami prinieslo nepokoje na realitnom trhu, čo malo za následok pokles celkového trhu približne o desať percent. To zanechalo mnohých záujemcov o nehnuteľnosti nevyrovnaných a s mnohými nezodpovedanými otázkami.

Napriek tomu, že mnohí predpokladali, že ceny domov výrazne klesnú v dôsledku zvýšenia úrokových sadzieb, pokles bol v roku 2023 pomerne mierny, tesne pod tromi percentami. Po rokoch boomu a prudkého zvyšovania cien existovala nádej, že ceny konečne klesnú späť na realistickú úroveň. Realita však bola iná, keďže ceny sa znížili len o malé percento.

Pre potenciálnych záujemcov o bývanie tento vývoj znamená fázu neistoty a dezorientácie. Po období malého pohybu na realitnom trhu je teraz veľa ľudí zmätených, ako ďalej. Aby ste sa v tejto situácii správne rozhodli, je nevyhnutné byť komplexne informovaný a sledovať dôležité aspekty, ako sú úrokové sadzby, stav a čas. Pred rozhodnutím o kúpe je preto vhodné poradiť sa s odborníkmi a dôkladne preskúmať všetky relevantné informácie.