Suche
Mein Konto
Nakup hiše: Kaj morate vedeti o trenutnem nepremičninskem trgu
Ugotovite, kaj morate upoštevati pri nakupu hiše glede obrestnih mer, stanja in časa. Strokovnjakinja Nadine Oberhuber razjasni vsa pomembna vprašanja.
Nakup hiše: Kaj morate vedeti o trenutnem nepremičninskem trgu
Nepremičninska panoga se je v zadnjih letih še naprej razvijala, zlasti lani pa je prišlo do pomembne spremembe. Nizke obrestne mere in stagnirajoči trg so ustvarili zastoj, ki je tako kupce kot prodajalce ujel nepripravljene. Hitro zviševanje obrestnih mer centralnih bank je vneslo nemir na nepremičninski trg, kar je povzročilo upad celotnega trga za okoli deset odstotkov. To je mnoge iskalce nepremičnin pustilo nemirnih in s številnimi neodgovorjenimi vprašanji.
Kljub domnevam mnogih, da bodo cene stanovanj zaradi dviga obrestnih mer občutno padle, je bil padec razmeroma zmeren s slabimi tremi odstotki za leto 2023. Po letih konjunkture in eksplozivnih rasti cen je obstajalo upanje, da se bodo cene končno vrnile na realno raven. Vendar je bila realnost drugačna, saj so se cene znižale le za majhen odstotek.
Za potencialne kupce stanovanj ta razvoj pomeni fazo negotovosti in dezorientacije. Po obdobju majhnega gibanja na nepremičninskem trgu je veliko ljudi zdaj v zadregi, kako naprej. Za sprejemanje pravilnih odločitev v tej situaciji je bistvenega pomena biti celovito obveščen in paziti na pomembne vidike, kot so obrestne mere, stanje in čas. Zato je priporočljivo, da se pred odločitvijo za nakup posvetujete s strokovnjaki in natančno preučite vse relevantne informacije.