أسعار المنازل: البنك يتوقع المزيد من الانخفاض

أسعار المنازل: البنك يتوقع المزيد من الانخفاض

أشارت العديد من المنصات العقارية مؤخرًا إلى أن الانخفاض طويل المدى في أسعار المنازل في ألمانيا ربما يقترب من نهايته. أظهر مؤشر EPX الخاص بـ Europece زيادات في الأسعار في جميع القطاعات في شهر مارس وتحدث عن "نقطة تحول" محتملة. كما أفاد وسيط الائتمان Interhyp مؤخرًا عن تغير في المزاج في سوق العقارات، حيث رأى علامات على ارتفاع طفيف في الأسعار. ومع ذلك، يتناقض بنك كومرتس مع هذا التفسير ويتوقع أن يستمر انخفاض أسعار المنازل في الوقت الحالي.

ويتوقع الخبراء أن تنخفض أسعار المنازل بنسبة تصل إلى 10%، على الرغم من علامات الانتعاش السابقة في السوق. ومن الممكن أن يستمر هذا التراجع لفترة قبل أن يحدث الاستقرار أو التعافي. من المستحسن أن يتوخى المشترون والمستثمرون المحتملون الحذر وأن يراقبوا عن كثب التطورات في سوق العقارات.

وعلى الرغم من أن بعض المشاركين في السوق كانوا متفائلين بشأن مستقبل أسعار المنازل، يبدو أن كومرتس بنك يتبنى وجهة نظر معاكسة ويتوقع المزيد من الضعف في المستقبل القريب. قد يكون لهذه التوقعات آثار على المشترين المحتملين الذين قد يرغبون في الانتظار قبل اتخاذ قرار بشأن شراء عقار.

ويبقى أن نرى كيف ستتطور أسعار المنازل في ألمانيا في الأشهر المقبلة. قد تستمر حالة عدم اليقين في السوق، ومن المستحسن أن تظل الأطراف المهتمة على اطلاع جيد، وأن تطلب المشورة المهنية، عند الاقتضاء، من أجل اتخاذ قرارات مستنيرة فيما يتعلق بالاستثمارات العقارية.