Trh s nemovitostmi v Heilbronnu: Ceny nájmů a pořízení stále rostou

Trh s nemovitostmi v Heilbronnu: Ceny nájmů a pořízení stále rostou

Podle zprávy od www.stimme.de, ceny nájmů v mnoha velkých německých městech v loňském roce nadále rostly. Podle analýzy realitního portálu immowelt vzrostly průměrné žádané nájemné za stávající byty až o 10 procent v 56 z 80 zkoumaných měst. O 2,3 procenta se během roku zvýšily i ceny v hlavním městě státu Stuttgart. V Heilbronnu vzrostlo nájemné za stávající byty v průměru o 6,3 procenta a za nové byty o 3,9 procenta ve srovnání se stejným čtvrtletím předchozího roku. Kupní ceny nových bytů v Heilbronnu vzrostly jen mírně o 0,3 procenta, zatímco nákup stávajících bytů zlevnil ve srovnání se stejným čtvrtletím loňského roku o 1,6 procenta. Kupující domů v Heilbronnu se také mohou těšit na to, že zaplatí o 0,8 procenta méně ve srovnání s posledním čtvrtletím roku 2022.

Toto hodnocení ukazuje, že trh s nemovitostmi v Heilbronnu zůstává solidní, protože nájemní a kupní ceny mírně rostou ve srovnání s jinými velkými německými městy. To je pozitivní znamení pro investory a vlastníky, kteří mohou i nadále doufat v dobré výnosy. S růstem cen nemovitostí se očekává, že zájem o investice do rezidenčních nemovitostí v Heilbronnu nadále poroste, což by mohlo v dlouhodobém horizontu stabilizovat trh a potenciálně vést k pokračujícímu růstu v sektoru nemovitostí. To by také mohlo přispět k dalšímu zvýšení atraktivity regionu Heilbronn jako rezidenční a investiční lokality.