Heilbronni kinnisvaraturg: Üüri- ja ostuhinnad tõusevad jätkuvalt

Heilbronni kinnisvaraturg: Üüri- ja ostuhinnad tõusevad jätkuvalt

Vastavalt aruandele www.stimme.de, üürihinnad jätkasid eelmisel aastal paljudes Saksamaa suurlinnades tõusu. Kinnisvaraportaali immowelt analüüsi kohaselt tõusid olemasolevate korterite keskmised üürihinnad kuni 10 protsenti 56 linnas 80st uuritud linnast. Ka osariigi pealinnas Stuttgardis on hinnad aastaga tõusnud 2,3 protsenti. Heilbronnis tõusid olemasolevate korterite üürihinnad eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes keskmiselt 6,3 protsenti ja uute korterite puhul 3,9 protsenti. Uute korterite ostuhinnad Heilbronnis tõusid vaid veidi, 0,3 protsenti, samas kui olemasolevate korterite ost läks eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes 1,6 protsenti odavamaks. Samuti võivad Heilbronni koduostjad 2022. aasta viimase kvartaliga võrreldes 0,8 protsenti vähem maksta.

See hinnang näitab, et Heilbronni kinnisvaraturg püsib stabiilsena, kuna üüri- ja ostuhinnad tõusevad mõõdukalt võrreldes teiste Saksamaa suurlinnadega. See on positiivne märk investoritele ja omanikele, kes võivad jätkuvalt loota head tootlust. Kinnisvarahindade tõustes on oodata huvi kasvu elukondliku kinnisvara investeeringute vastu Heilbronnis, mis võib pikas perspektiivis turgu stabiliseerida ja potentsiaalselt kaasa tuua kinnisvarasektori kasvu jätkumise. See võib kaasa aidata ka Heilbronni piirkonna atraktiivsuse suurendamisele elamu- ja investeerimiskohana.