Nepremičninski trg Heilbronn: cene najemnin in nakupov še naprej rastejo

Nepremičninski trg Heilbronn: cene najemnin in nakupov še naprej rastejo

Glede na poročilo avtorja www.stimme.de, so cene najemnin v številnih večjih nemških mestih lani še naprej rasle. Po analizi nepremičninskega portala immowelt so se povprečne izklicne najemnine za obstoječa stanovanja v 56 od 80 pregledanih mest zvišale za do 10 odstotkov. Za 2,3 odstotka so se v letu dni zvišale tudi cene v glavnem mestu dežele Stuttgartu. V Heilbronnu so se najemnine za obstoječa stanovanja v povprečju zvišale za 6,3 odstotka, za nova stanovanja pa za 3,9 odstotka v primerjavi z istim četrtletjem prejšnjega leta. Nakupne cene novih stanovanj v Heilbronnu so se v primerjavi z enakim četrtletjem lani zvišale le za malenkost, in sicer za 0,3 odstotka, medtem ko se je nakup obstoječih stanovanj pocenil za 1,6 odstotka. Kupci stanovanj v Heilbronnu se lahko veselijo tudi plačila 0,8 odstotka manj v primerjavi z zadnjim četrtletjem leta 2022.

Ta ocena kaže, da nepremičninski trg v Heilbronnu ostaja trden, saj cene najemnin in nakupov zmerno rastejo v primerjavi z drugimi večjimi nemškimi mesti. To je pozitiven znak za vlagatelje in lastnike, ki lahko še naprej upajo na dobre donose. Z naraščanjem cen nepremičnin se pričakuje, da se bo zanimanje za naložbe v stanovanjske nepremičnine v Heilbronnu še naprej povečevalo, kar bi lahko dolgoročno stabiliziralo trg in potencialno povzročilo nadaljnjo rast v nepremičninskem sektorju. To bi lahko prispevalo tudi k nadaljnjemu povečanju privlačnosti regije Heilbronn kot stanovanjske in naložbene lokacije.