Renovace topného systému: Finanční expert Markus Kruse vysvětluje nejdůležitější otázky

Renovace topného systému: Finanční expert Markus Kruse vysvětluje nejdůležitější otázky

Majitelé nemovitostí v Moers se podle článku v NRZ obávají o budoucnost svých topných systémů. Zvýšila se poptávka po rekonstrukcích a alternativách k vytápění naftou a plynem, zejména v nájemních bytech. Podle kontroly nemovitostí NRZ 26 % dotázaných v Moers hodnotí svou potřebu renovace jako „střední“, zatímco 7 % vidí vysokou až velmi vysokou potřebu. V Kamp-Lintfort je tento podíl 40 % a 9 % a v Neukirchen-Vluyn je to 46 % a 12 %. Možnou alternativou k tradičním systémům vytápění je dálkové vytápění za předpokladu, že se budova nachází v odpovídající oblasti připojení. Další možností je instalace tepelného čerpadla, ale s tím jsou spojeny vyšší náklady. Někteří pronajímatelé dokonce hlásí, že kvůli vysokým nákladům musí svůj dům prodat. Zvyšující se poptávku po rekonstrukcích lze částečně přičíst energetickému zákonu budov. Dalším důvodem je zákon o sdílení nákladů na oxid uhličitý, který od roku 2023 také ukládá pronajímatelům platit náklady na CO2. Rozdělení nákladů mezi nájemníky a pronajímatele závisí na faktorech, jako jsou emise CO2 na metr čtvereční obytné plochy. Podle Markuse Kruse, jednatele společnosti Haus und Grund Grafschaft Moers, je 80 % nákladů způsobeno uživatelským chováním nájemců. Pro pronajímatele je proto důležité, aby jejich nájemníci vytápěli hospodárně a efektivně, aby náklady byly co nejnižší. Zdroj: Podle zprávy od www.nrz.de