Rénovation du système de chauffage : l'expert financier Markus Kruse explique les questions les plus importantes

Rénovation du système de chauffage : l'expert financier Markus Kruse explique les questions les plus importantes

Les propriétaires fonciers de Moers s'inquiètent de l'avenir de leur système de chauffage, selon un article de la NRZ. La demande de rénovations et d’alternatives au chauffage au fioul et au gaz a augmenté, notamment dans les appartements locatifs. Selon le contrôle immobilier NRZ, 26% des personnes interrogées à Moers jugent leur besoin de rénovation comme « modéré », tandis que 7 % estiment qu'il s'agit d'un besoin élevé à très élevé. À Kamp-Lintfort, la proportion est de 40 % et 9 % et à Neukirchen-Vluyn, elle est de 46 % et 12 %. Une alternative possible aux systèmes de chauffage traditionnels est le chauffage urbain, à condition que le bâtiment se trouve dans une zone de raccordement correspondante. Une autre option consiste à installer une pompe à chaleur, mais cela entraîne des coûts plus élevés. Certains propriétaires déclarent même qu'ils ont dû vendre leur maison en raison des coûts élevés. La demande croissante de rénovations peut en partie être attribuée à la loi sur l'énergie du bâtiment. Une autre raison est la loi sur le partage des coûts du dioxyde de carbone, qui oblige également les propriétaires à payer les coûts du CO2 depuis 2023. La répartition des coûts entre locataires et propriétaires dépend de facteurs tels que les émissions de CO2 par mètre carré de surface habitable. Selon Markus Kruse, directeur général de Haus und Grund Grafschaft Moers, 80 % des coûts sont dus au comportement des utilisateurs des locataires. Il est donc important pour les propriétaires que leurs locataires chauffent de manière économique et efficace afin de maintenir les coûts aussi bas que possible. Source : D'après un rapport de www.nrz.de