Renovatie verwarmingssysteem: Financieel expert Markus Kruse legt de belangrijkste vragen uit

Renovatie verwarmingssysteem: Financieel expert Markus Kruse legt de belangrijkste vragen uit

Moerse vastgoedeigenaren maken zich zorgen over de toekomst van hun verwarmingsinstallaties, zo blijkt uit een artikel in de NRZ. De vraag naar renovaties en alternatieven voor olie- en gasverwarming is toegenomen, vooral in huurappartementen. Volgens de NRZ vastgoedcheck beoordeelt 26% van de ondervraagden in Moers de renovatiebehoefte als ‘matig’, terwijl 7% een hoge tot zeer hoge behoefte ziet. In Kamp-Lintfort bedraagt ​​het aandeel 40% en 9% en in Neukirchen-Vluyn 46% en 12%. Een mogelijk alternatief voor traditionele verwarmingssystemen is stadsverwarming, op voorwaarde dat het gebouw zich in een overeenkomstig aansluitgebied bevindt. Een andere optie is het plaatsen van een warmtepomp, maar dit brengt hogere kosten met zich mee. Sommige verhuurders melden zelfs dat ze hun huis moeten verkopen vanwege de hoge kosten. De toenemende vraag naar renovaties kan deels worden toegeschreven aan de Bouwenergiewet. Een andere reden is de wet op het delen van CO2-kosten, die verhuurders sinds 2023 ook verplicht CO2-kosten te betalen. De verdeling van kosten tussen huurders en verhuurders is afhankelijk van factoren als de CO2-uitstoot per vierkante meter woonruimte. Volgens Markus Kruse, directeur van Haus und Grund Grafschaft Moers, wordt 80% van de kosten veroorzaakt door het gebruikersgedrag van de huurders. Voor verhuurders is het daarom belangrijk dat hun huurders zuinig en efficiënt verwarmen om de kosten zo laag mogelijk te houden. Bron: Volgens een rapport van www.nrz.de