Renovação do sistema de aquecimento: o especialista financeiro Markus Kruse explica as questões mais importantes

Renovação do sistema de aquecimento: o especialista financeiro Markus Kruse explica as questões mais importantes

Os proprietários de Moers estão preocupados com o futuro dos seus sistemas de aquecimento, de acordo com um artigo da NRZ. A procura por renovações e alternativas ao aquecimento a óleo e a gás aumentou, especialmente em apartamentos para alugar. De acordo com a verificação imobiliária da NRZ, 26% dos inquiridos em Moers classificam a sua necessidade de renovação como “moderada”, enquanto 7% consideram uma necessidade elevada a muito elevada. Em Kamp-Lintfort a proporção é de 40% e 9% e em Neukirchen-Vluyn é de 46% e 12%. Uma possível alternativa aos sistemas de aquecimento tradicionais é o aquecimento urbano, desde que o edifício esteja numa área de ligação correspondente. Outra opção é instalar uma bomba de calor, mas isto envolve custos mais elevados. Alguns proprietários chegam a relatar que têm que vender a casa devido aos elevados custos. A crescente procura de renovações pode ser parcialmente atribuída à Lei da Energia dos Edifícios. Outra razão é a lei sobre a partilha dos custos do dióxido de carbono, que também exige que os proprietários paguem os custos do CO2 desde 2023. A distribuição dos custos entre inquilinos e proprietários depende de factores como as emissões de CO2 por metro quadrado de espaço habitacional. Segundo Markus Kruse, diretor administrativo da Haus und Grund Grafschaft Moers, 80% dos custos se devem ao comportamento dos usuários dos inquilinos. É, portanto, importante para os proprietários que os seus inquilinos aqueçam de forma económica e eficiente, a fim de manter os custos tão baixos quanto possível. Fonte: De acordo com relatório da www.nrz.de