Prenova ogrevalnega sistema: finančni strokovnjak Markus Kruse pojasnjuje najpomembnejša vprašanja

Prenova ogrevalnega sistema: finančni strokovnjak Markus Kruse pojasnjuje najpomembnejša vprašanja

Lastniki nepremičnin Moers so zaskrbljeni glede prihodnosti svojih ogrevalnih sistemov, piše v članku v NRZ. Povečalo se je povpraševanje po prenovah in alternativah ogrevanju na olje in plin, predvsem v najemniških stanovanjih. Glede na preverjanje nepremičnin NRZ je 26 % vprašanih v Moersu ocenilo svojo potrebo po prenovi kot »zmerno«, medtem ko jih 7 % vidi visoko do zelo visoko potrebo. V Kamp-Lintfortu je ta delež 40 % in 9 %, v Neukirchen-Vluynu pa 46 % in 12 %. Možna alternativa klasičnim sistemom ogrevanja je daljinsko ogrevanje, če je stavba v ustreznem priključnem območju. Druga možnost je vgradnja toplotne črpalke, vendar je to povezano z višjimi stroški. Nekateri najemodajalci celo poročajo, da morajo zaradi visokih stroškov prodati hišo. Vse večje povpraševanje po obnovah gre deloma pripisati tudi energetskemu zakonu o stavbah. Drugi razlog je zakon o delitvi stroškov ogljikovega dioksida, ki najemodajalcem od leta 2023 nalaga tudi plačilo stroškov CO2. Porazdelitev stroškov med najemniki in najemodajalci je odvisna od dejavnikov, kot so izpusti CO2 na kvadratni meter bivalne površine. Po besedah ​​Markusa Kruseja, generalnega direktorja Haus und Grund Grafschaft Moers, je 80 % stroškov posledica vedenja uporabnikov najemnikov. Najemodajalcem je zato pomembno, da se njihovi najemniki ogrevajo varčno in učinkovito, da bodo stroški čim nižji. Vir: Po poročilu avtorja www.nrz.de