Хесен счупи рекорда за данък върху имотите: 60% от общините се увеличават значително!

Хесен счупи рекорда за данък върху имотите: 60% от общините се увеличават значително!

Новият закон за данъка върху имуществото влезе в сила в Хесен на 1 януари 2025 г. Това означаваше, че общините на Хесен трябваше да предефинират своите ставки за оценка на данъка върху имуществото. Целта на реформата беше да се запазят приходите от данък върху имуществото на същото ниво, което се нарича неутрално по отношение на приходите. Въпреки това, текущо проучване на индустриално-търговската камара на Хесен сред 421 общини показва, че по-малко от една трета, точно 131 общини, са спазили препоръчания процент на оценка. Това е особено забележимо в северен Хесен, където нито една община в областта Швалм-Едер не е определила препоръчителния процент на оценка.

Асоциацията на данъкоплатците в Хесен също установи, че около 60% от общините са увеличили данъците с поне пет процентни пункта. Препоръчителната скорост на повдигане е 432 точки, докато действителната средна стойност за Хесен е 476 точки, което е приблизително 10% над препоръчителната стойност. Това означава, че около две трети от общините в Хесен ще изискват по-високи данъци върху имотите от 2025 г., отколкото през предходната година.

Финансови тежести и предизвикателства пред общините

Финансовото положение на много общини в Хесен е напрегнато. 80% от общините са били с бюджетен дефицит през миналата година. Високите данъци върху имотите натоварват не само частните собственици, но и компаниите, които са изложени на риск от нарастващите разходи и стагнацията на вътрешното търсене. Въпреки увеличените ставки за оценка, индивидуалният данък върху имуществото, дължим за някои собственици, може да е намалял, тъй като всеки имот е бил преоценен.

Собствениците вече са получили бележки с новите размери на данъка върху имотите. Тези данъци се налагат върху собствеността и правата на строеж под наем и могат да бъдат прехвърлени на наемателите. Важен контекст е решението на Федералния конституционен съд да предефинира остарелите стандартни стойности; сега те се наричат ​​измервателни суми.

Мониторинг на оценъчните ставки

Монитор на данъчните ставки е достъпен за граждани и компании и може да бъде видян на уебсайта на индустриално-търговската камара на Хесен. Настоящата ситуация показва, че общностите в Хесен са изправени пред големи предизвикателства. Много изглежда са достигнали границите на финансовата си гъвкавост, което потенциално може да доведе до допълнителни увеличения на данъците.

За повече подробности и информация можете да намерите документите от данъчната администрация на Хесен по темата за препоръките за оценъчния процент тук да бъдат извлечени. Повече за общото развитие в Хесен съобщи fr.de.