Hesenas sumušė nekilnojamojo turto mokesčio rekordą: 60% savivaldybių gerokai padidėja!

Hesenas sumušė nekilnojamojo turto mokesčio rekordą: 60% savivaldybių gerokai padidėja!

Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas Heseno mieste įsigaliojo 2025 m. sausio 1 d. Tai reiškė, kad Heseno savivaldybės turėjo iš naujo nustatyti nekilnojamojo turto mokesčio tarifus. Reformos tikslas buvo išlaikyti tame pačiame lygyje nekilnojamojo turto mokesčio įplaukas, o tai vadinama neutralia pajamomis. Nepaisant to, dabartinė Heseno pramonės ir prekybos rūmų apklausa tarp 421 savivaldybės rodo, kad mažiau nei trečdalis, būtent 131 savivaldybė, atitiko rekomenduojamą vertinimo normą. Tai ypač pastebima šiaurinėje Heseno dalyje, kur nė viena Schwalm-Eder rajono savivaldybė nenustatė rekomenduojamo vertinimo normos.

Heseno mokesčių mokėtojų asociacija taip pat nustatė, kad maždaug 60 % savivaldybių mokesčius padidino bent penkiais procentiniais punktais. Rekomenduojamas kėlimo greitis yra 432 taškai, o tikrasis Heseno regiono vidurkis yra 476 taškai, o tai yra maždaug 10 % viršija rekomenduojamą vertę. Tai reiškia, kad maždaug du trečdaliai Heseno savivaldybių nuo 2025 m. reikalaus didesnių nekilnojamojo turto mokesčių nei ankstesniais metais.

Finansinė našta ir iššūkiai savivaldybėms

Daugelio Heseno savivaldybių finansinė padėtis yra įtempta. 80% savivaldybių pernai turėjo biudžeto deficitą. Dideli nekilnojamojo turto mokesčiai slegia ne tik privačius savininkus, bet ir įmones, kurioms gresia didėjančios sąnaudos ir stagnuojanti vidaus paklausa. Nepaisant padidėjusių vertinimo tarifų, kai kuriems savininkams mokėtinas individualus nekilnojamojo turto mokestis galėjo sumažėti, nes kiekvienas turtas buvo perkainojamas.

Savininkai jau gavo pranešimus apie nekilnojamojo turto mokestį su naujomis nekilnojamojo turto mokesčio sumomis. Šie mokesčiai apmokestinami nekilnojamojo turto ir nuomojamų pastatų teisėmis ir gali būti pervesti nuomininkams. Svarbus pagrindas yra Federalinio Konstitucinio Teismo sprendimas iš naujo apibrėžti pasenusias standartines vertes; dabar jie vadinami matavimo sumomis.

Vertinimo rodiklių stebėjimas

Piliečiams ir įmonėms prieinamas mokesčių tarifo stebėjimas, kurį galima peržiūrėti Heseno pramonės ir prekybos rūmų svetainėje. Dabartinė padėtis rodo, kad Heseno bendruomenės susiduria su dideliais iššūkiais. Atrodo, kad daugelis pasiekė savo finansinio lankstumo ribas, todėl gali būti toliau didinami mokesčiai.

Norėdami gauti daugiau informacijos ir informacijos, Heseno mokesčių administracijos dokumentus dėl rekomendacijų dėl apskaičiavimo tarifų galite rasti adresu čia būti atgautas. Pranešta daugiau apie bendruosius įvykius Heseno mieste fr.de.