Хесе плаща милиони за празната данъчна служба във Висбаден!

Хесе плаща милиони за празната данъчна служба във Висбаден!

Провинция Хесен плаща наем за празната бивша данъчна служба във Висбаден повече от две години, а сградата има несигурно бъдеще. Сега наемът се е увеличил до 3,7 милиона евро годишно. Използването на сградата все още не се очертава, предстои и ремонтът на високата сграда, която има остра нужда от ремонт. Около 700-те данъчни служители вече са се преместили в новонаета сграда в края на 2022 г.

Договорът за наем на правителствения център Schiersteiner Berg, който беше договорен в продължение на 30 години от тогавашното държавно правителство, ръководено от ХДС, през 2005 г., не предвижда никакви изключения, ако сградата вече не може да се използва поради необходимост от ремонт. Годишните разходи за наем са се увеличили с 300 000 евро през 2023 г., което ще увеличи предишните общи разходи на държавата за празната данъчна служба до около 7,5 милиона евро. Може да се види също, че нивото на незаетост за всички имоти, използвани от страната, е около два процента, казва hessenschau.de.

Проблемът със свободните имоти

През 2003 г. общо 55 сгради на министерства и власти в Хесен бяха приватизирани и след това наети обратно. Получените приходи бяха около два милиарда евро, което помогна на правителството да спести лихви по допълнителен дълг. Имаше обаче само минимална подготовка за необходимите инвестиции за вътрешния ремонт, а очакванията на тогавашното държавно управление, че след изтичане на наемните договори имотите ще станат безполезни, не се оправдаха.

Промените, причинени от цифровизацията, преместването на работа и домашните офиси, бяха непредвидими и доведоха до структурни корекции в данъчната администрация на Хесен. От 2018 г. данъчната администрация реформира структурите си и възлага все повече задачи на външни изпълнители в селските райони. Сливането на двете данъчни служби във Висбаден се състоя през октомври 2022 г., което в крайна сметка направи ненужна старата централа на данъчната служба, за която се смяташе, че се нуждае от обновяване и вече не можеше да бъде икономически модернизирана.

Текущи развития и критики

Новото помещение за данъчните служби е намерено в Ейбрахам Линкълн Парк и отговаря на повишените изисквания, докато по-голямата част от сградата на старата данъчна служба е празна след преместването - само около 5 процента все още са заети. Годишните разходи за наем възлизат на 3,4 милиона евро, като договорът е в сила до края на 2035 г. Първоначално бяха обсъждани планове за обновяване на стария офис, но бяха изоставени, след като OFB Projektentwicklung GmbH закупи района и представи генерален план за развитие на квартала под заглавието „Седемте градини“.

Плановете за разрушаване и изграждане на старата сграда на данъчната служба обаче трябваше да бъдат прекъснати в края на 2023 г. Увеличението на строителните цени и увеличаването на финансирането поради войната в Украйна направиха проекта неикономичен. Асоциацията на данъкоплатците критикува високите разходи за празната сграда и призовава за икономично решение за почти неизползвания имот taxpayer-hessen.de се съобщава.

С оглед на финансовата тежест, която провинция Хесен понася от наема за празния небостъргач и свързаните с него планове за обновяване, остава да видим как отговорните ще реагират на критичната ситуация.