Hese maksā miljonus par tukšo nodokļu biroju Vīsbādenē!

Hese maksā miljonus par tukšo nodokļu biroju Vīsbādenē!

Hesenes štats ir maksājis īri par tukšo bijušo nodokļu biroju Vīsbādenē jau vairāk nekā divus gadus, kamēr ēkai ir neskaidra nākotne. Nomas maksa šobrīd pieaugusi līdz 3,7 miljoniem eiro gadā. Ēkas izmantošana joprojām nav redzama, un arī augstceltnes renovācija, kurai ļoti nepieciešama renovācija, joprojām ir gaidāma. Aptuveni 700 nodokļu ierēdņi 2022. gada beigās jau ir ievākušies jaunīrētā ēkā.

Šīršteinera Berga valdības centra īres līgums, par kuru 2005.gadā toreizējā CDU vadītā štata valdība risināja sarunas uz 30 gadiem, neparedz izņēmumus, ja ēku vairs nevarēs izmantot renovācijas nepieciešamības dēļ. Ikgadējās īres izmaksas 2023. gadā pieauga par 300 000 eiro, kas palielinās līdzšinējos valsts kopējos izdevumus par tukšo nodokļu biroju līdz aptuveni 7,5 miljoniem eiro. Tāpat var novērot, ka brīvo telpu īpatsvars visos valstī izmantotajos īpašumos ir ap diviem procentiem, stāsta hessenschau.de.

Brīvo īpašumu problēma

2003. gadā Hesē kopumā tika privatizētas un pēc tam iznomātas 55 ministriju un iestāžu ēkas. Ieņēmumi bija aptuveni divi miljardi eiro, kas palīdzēja valsts valdībai ietaupīt procentus par papildu parādu. Taču bija tikai minimāla gatavošanās nepieciešamajām investīcijām iekštelpu renovācijai, un nepiepildījās toreizējās valsts valdības cerības, ka īpašumi pēc nomas līgumu beigām būs nevērtīgi.

Digitalizācijas, darba vietu pārvietošanas un mājas biroju izraisītās izmaiņas bija neparedzamas, un tās izraisīja strukturālas korekcijas Hesenes nodokļu administrācijā. Kopš 2018. gada nodokļu administrācija reformē savas struktūras un arvien vairāk uzdevumu nodevusi lauku reģioniem. Abu Vīsbādenes nodokļu biroju apvienošana notika 2022. gada oktobrī, kā rezultātā vecā nodokļu biroja galvenā mītne, kas tika uzskatīta par renovāciju un kuru vairs nevarēja ekonomiski modernizēt, kļuva nevajadzīga.

Pašreizējie notikumi un kritika

Nodokļu biroju jaunā mājvieta tika atrasta Abraham Linkolna parkā un atbilst paaugstinātajām prasībām, savukārt lielākā daļa vecās nodokļu biroja ēkas kopš pārcelšanās ir bijusi tukša - tikai aptuveni 5 procenti joprojām ir aizņemti. Ikgadējās nomas izmaksas ir 3,4 miljoni eiro, un līgums ir spēkā līdz 2035. gada beigām. Sākotnēji tika apspriesti plāni par vecā biroja atjaunošanu, taču tie tika atmesti pēc tam, kad OFB Projektentwicklung GmbH nopirka teritoriju un iesniedza rajona attīstības ģenerālplānu ar nosaukumu “Septiņi dārzi”.

Taču vecās nodokļu biroja ēkas nojaukšanas un būvniecības plānus nācās pārtraukt 2023. gada beigās. Būvniecības cenu pieaugums un finansējuma pieaugums Ukrainas kara dēļ padarīja projektu neekonomisku. Nodokļu maksātāju biedrība kritizē augstās izmaksas par tukšo ēku un aicina rast ekonomisku risinājumu gandrīz neizmantotajam īpašumam nodokļu maksātājs-hessen.de tiek ziņots.

Ņemot vērā finansiālo slogu, ko Hesenes pavalsts cieš no tukšās augstceltnes nomas maksas un ar to saistītajiem renovācijas plāniem, atliek gaidīt, kā atbildīgie reaģēs uz kritisko situāciju.