Hessen betaler millioner for det tomme skattekontoret i Wiesbaden!

Hessen betaler millioner for det tomme skattekontoret i Wiesbaden!

Delstaten Hessen har betalt husleie for det tomme tidligere skattekontoret i Wiesbaden i over to år, mens bygget har en usikker fremtid. Husleien har nå økt til 3,7 millioner euro per år. Bruk av bygget er fortsatt ikke i sikte, og oppussingen av høyhuset, som har et sårt oppussingsbehov, pågår også fortsatt. De rundt 700 skattemyndighetene har allerede flyttet inn i et nyleid bygg ved utgangen av 2022.

Leieavtalen for regjeringssenteret Schiersteiner Berg, som ble fremforhandlet i 30 år av den daværende CDU-ledede delstatsregjeringen i 2005, gir ingen unntak dersom bygget ikke lenger kan brukes på grunn av behov for renovering. De årlige leiekostnadene steg med 300.000 euro i 2023, noe som vil øke statens tidligere totale utgifter til det tomme skattekontoret til rundt 7,5 millioner euro. Det kan også observeres at ledigheten for alle eiendommer som brukes av landet er rundt to prosent, sier hessenschau.de.

Problemet med ledige eiendommer

I 2003 ble i alt 55 bygninger for departementer og myndigheter i Hessen privatisert og deretter leid tilbake. De resulterende inntektene var rundt to milliarder euro, noe som hjalp delstatsregjeringen med å spare renter på ytterligere gjeld. Det var imidlertid kun minimalt med forberedelser til de nødvendige investeringene for den innvendige renoveringen, og forventningene fra delstatsregjeringen på det tidspunktet om at eiendommene skulle være verdiløse etter at leiekontraktene gikk ut ble ikke oppfylt.

Endringene forårsaket av digitalisering, jobbflytting og hjemmekontor var uforutsigbare og førte til strukturelle tilpasninger i den hessiske skatteetaten. Siden 2018 har skatteetaten reformert sine strukturer og satt ut flere og flere oppgaver til distriktene. Sammenslåingen av de to skattekontorene i Wiesbaden fant sted i oktober 2022, noe som til slutt gjorde det gamle skattekontorets hovedkvarter, som ble ansett som behov for renovering og ikke lenger kunne moderniseres økonomisk, unødvendig.

Aktuell utvikling og kritikk

Den nye boligen til skattekontorene ble funnet ved Abraham Lincoln Park og oppfyller de økte kravene, mens størstedelen av det gamle skattekontorbygget har stått tomt siden flyttingen – bare rundt 5 prosent er fortsatt opptatt. De årlige leiekostnadene beløper seg til 3,4 millioner euro, med kontrakten til slutten av 2035. Planer om å renovere det gamle kontoret ble opprinnelig diskutert, men ble forlatt etter at OFB Projektentwicklung GmbH kjøpte området og presenterte en hovedplan for distriktsutviklingen under tittelen "Seven Gardens".

Planene for riving og bygging av det gamle skattekontorbygget måtte imidlertid avbrytes i slutten av 2023. Økningen i byggeprisene og økningen i finansieringen på grunn av krigen i Ukraina gjorde prosjektet uøkonomisk. Skattebetalerforeningen kritiserer de høye kostnadene for det tomme bygget og etterlyser en økonomisk løsning for den nesten ubrukte eiendommen taxpayer-hessen.de er rapportert.

I lys av den økonomiske belastningen som delstaten Hessen lider av husleien for det tomme høyhuset og tilhørende oppussingsplaner, gjenstår det å se hvordan de ansvarlige vil reagere på den kritiske situasjonen.