Hesse betalar miljoner för det tomma skattekontoret i Wiesbaden!

Hesse betalar miljoner för det tomma skattekontoret i Wiesbaden!

Delstaten Hessen har betalat hyra för det tomma tidigare skattekontoret i Wiesbaden i över två år, samtidigt som byggnaden har en oviss framtid. Hyran har nu ökat till 3,7 miljoner euro per år. Användningen av byggnaden är fortfarande inte i sikte, och renoveringen av höghuset, som är i stort behov av renovering, pågår också. De cirka 700 skattetjänstemännen har redan i slutet av 2022 flyttat in i en nyhyrd byggnad.

Hyresavtalet för regeringscentret Schiersteiner Berg, som förhandlades fram i 30 år av den dåvarande CDU-ledda delstatsregeringen 2005, ger inga undantag om byggnaden inte längre kan användas på grund av renoveringsbehov. De årliga hyreskostnaderna steg med 300 000 euro 2023, vilket kommer att öka statens tidigare totala utgifter för det tomma skattekontoret till cirka 7,5 miljoner euro. Det kan också konstateras att vakansgraden för alla fastigheter som används av landet är runt två procent, säger hessenschau.de.

Problemet med vakanta fastigheter

2003 privatiserades totalt 55 byggnader för ministerier och myndigheter i Hessen och hyrdes sedan tillbaka. De resulterande intäkterna var cirka två miljarder euro, vilket hjälpte delstatsregeringen att spara ränta på ytterligare skulder. Det fanns dock endast minimal förberedelse för de nödvändiga investeringarna för den invändiga renoveringen, och delstatsregeringens förväntningar vid den tidpunkten att fastigheterna skulle vara värdelösa efter att hyreskontrakten löpt ut uppfylldes inte.

Förändringarna orsakade av digitalisering, jobbflyttningar och hemmakontor var oförutsägbara och ledde till strukturella justeringar i den hessiska skatteförvaltningen. Sedan 2018 har skatteförvaltningen reformerat sina strukturer och lagt ut allt fler uppgifter på landsbygden. Sammanslagningen av de två skattekontoren i Wiesbaden skedde i oktober 2022, vilket i slutändan gjorde det gamla skattekontorets huvudkontor, som ansågs vara i behov av renovering och inte längre kunde moderniseras ekonomiskt, onödigt.

Aktuell utveckling och kritik

Det nya boendet för skattekontoren hittades vid Abraham Lincoln Park och uppfyller de ökade kraven, samtidigt som merparten av den gamla skattekontorsbyggnaden har stått tom sedan flytten – bara runt 5 procent är fortfarande upptagna. De årliga hyreskostnaderna uppgår till 3,4 miljoner euro och kontraktet löper till slutet av 2035. Planerna på att renovera det gamla kontoret diskuterades ursprungligen, men övergavs efter att OFB Projektentwicklung GmbH köpt området och presenterat en översiktsplan för stadsdelens utveckling under titeln "Sju trädgårdar".

Planerna på rivning och byggnation av den gamla skattekontorsbyggnaden fick dock avbrytas i slutet av 2023. De ökade byggpriserna och den ökade finansieringen på grund av kriget i Ukraina gjorde projektet oekonomiskt. Skattebetalarnas förening kritiserar de höga kostnaderna för den tomma byggnaden och efterlyser en ekonomisk lösning för den nästan outnyttjade fastigheten taxpayer-hessen.de rapporteras.

Med tanke på den ekonomiska börda som delstaten Hessen drabbas av av hyran för det tomma höghuset och de tillhörande renoveringsplanerna, återstår det att se hur de ansvariga kommer att reagera på den kritiska situationen.