黑森州正在为威斯巴登空荡荡的税务局支付数百万美元！

黑森州正在为威斯巴登空荡荡的税务局支付数百万美元！

两年多来，黑森州一直在为威斯巴登空荡荡的前税务局支付租金，而这座建筑的未来却充满不确定性。目前租金已增至每年370万欧元。该建筑目前还看不到使用的迹象，而急需改造的高层建筑的改造也仍悬而未决。大约 700 名税务官员已于 2022 年底搬进新租的大楼。

2005年，时任基民盟领导的州政府与席尔施泰纳伯格政府中心签订了为期30年的租赁协议，该协议没有规定如果该建筑因需要翻修而无法再使用的任何例外情况。 2023年每年租金费用将上涨30万欧元，这将使该州此前用于空置税务局的总支出增加至750万欧元左右。还可以看出，该国所有房产的空置率约为百分之二。 黑森绍网 。

房产空置问题

2003年，黑森州共有55栋政府部门大楼被私有化，然后又被租回。由此产生的收益约为 20 亿欧元，帮助州政府节省了额外债务的利息。然而，对于内部装修所需的投资只做了最低限度的准备，而当时州政府对租约到期后房产将变得一文不值的期望并没有实现。

数字化、工作岗位转移和家庭办公室带来的变化是不可预见的，并导致了黑森州税务管理的结构调整。 2018年以来，税务机构不断改革，越来越多的工作向农村下放。威斯巴登两个税务局于 2022 年 10 月合并，最终使得原本被认为需要翻新且无法再实现经济现代化的旧税务局总部变得不必要。

当前的发展和批评

税务局的新办公地点选在亚伯拉罕·林肯公园，满足了增加的要求，而自搬迁以来，旧税务局大楼的大部分已空置，只有约 5% 仍被占用。年租金达 340 万欧元，合同有效期至 2035 年底。最初讨论了翻新旧办公室的计划，但在 OFB Projektentwicklung GmbH 购买该地区并提出了名为“七花园”的地区发展总体规划后放弃。

然而，旧税务办公楼的拆除和建设计划不得不在2023年底中断。乌克兰战争导致的建筑价格上涨和融资增加使得该项目不经济。纳税人协会批评空置建筑的高昂成本，并呼吁为几乎未使用的房产提供经济的解决方案 黑森纳税人网 被报道。

鉴于黑森州因空置高层建筑的租金和相关改造计划而承受的财政负担，责任方将如何应对这一危急情况还有待观察。