قرر هيسنجيلد: برنامج تمويل جديد في ولاية هيسن

قرر هيسنجيلد: برنامج تمويل جديد في ولاية هيسن

Hessengeld هي مبادرة من حكومة ولاية هيسن تهدف إلى تسهيل شراء العقارات. منذ أن تولت حكومة الولاية الجديدة مهامها في يناير 2024، تم تنفيذ هيسنجيلد كأحد الأهداف المنصوص عليها في اتفاقية الائتلاف. اتخذ الاتحاد الديمقراطي المسيحي والحزب الاشتراكي الديمقراطي قرارًا بشأن النقاط الرئيسية للبرنامج في 22 أبريل في منطقة التطوير الجديدة "آم هاينويج" في فيسبادن. ينطبق Hessengeld بأثر رجعي على المشتريات اعتبارًا من 1 مارس 2024 ومن المقرر أن يتم دفعه لأول مرة في نفس العام.

يرتبط تمويل Hessengeld بمعايير معينة. وهو يستهدف الأشخاص الذين يشترون عقارًا في ولاية هيسن لأول مرة ويتعين عليهم دفع ضريبة نقل الملكية. ويختلف الدعم المالي باختلاف كوكبة الأسرة. على سبيل المثال، يحصل مشترو منزل لأول مرة على 10000 يورو من الدولة، بالإضافة إلى 5000 يورو عن كل طفل تحت سن 18 عامًا ينتقل إليه. ويتوافق التمويل مع مبلغ ضريبة نقل الملكية المدفوعة بالفعل، ويتم دفعها على أقساط متساوية على مدى عشر سنوات.

تنتقد المعارضة مشروع هيسنجيلد باعتباره مشروعًا مكلفًا وله تأثير محدود على إنشاء مساكن ميسورة التكلفة. ومع ذلك، تقدر حكومة الولاية أن ما يقرب من 23000 عملية شراء عقارية كل عام يمكن أن تكون ذات صلة بمنطقة هيسنجيلد. يجب تقديم طلبات الحصول على Hessengeld رقميًا وتتطلب وثائق مختلفة، بما في ذلك بطاقات الهوية وعقد الشراء وإشعار ضريبة نقل الملكية مع إثبات الدفع.

يتطلب تنفيذ Hessengeld حاليًا الصبر نظرًا لأن بعض النماذج وخيارات التقديم ليست متاحة بعد. تعلم حكومة الولاية أن المشترين ليس عليهم فعل أي شيء في الوقت الحالي حتى لا يعرضوا مطالباتهم للخطر. وتهدف هذه المبادرة إلى تخفيف العبء المالي عن الأشخاص الذين يشترون عقارًا لأول مرة وتسهيل الوصول إلى منازلهم.