Hessengeld rozhodl: Nový program financování v Hesensku

Hessengeld rozhodl: Nový program financování v Hesensku

Hessengeld je iniciativa hesenské zemské vlády, která si klade za cíl usnadnit nákup nemovitostí. Od nástupu nové zemské vlády v lednu 2024 byl Hessengeld realizován jako jeden z cílů stanovených v koaliční smlouvě. CDU a SPD rozhodly o klíčových bodech programu 22. dubna v nové rozvojové oblasti „Am Hainweg“ ve Wiesbadenu. Hessengeld platí zpětně na nákupy od 1. března 2024 a má být poprvé vyplaceno ve stejném roce.

Financování Hessengeld je vázáno na určitá kritéria. Je zaměřen na lidi, kteří kupují nemovitost v Hesensku poprvé a musí platit daň z převodu nemovitosti. Finanční podpora se liší v závislosti na konstelaci domácnosti. Například první kupci domu dostávají od státu 10 000 eur, k tomu 5 000 eur za každé nastěhované dítě do 18 let. Financování odpovídá výši skutečně zaplacené daně z převodu nemovitosti a je vypláceno ve stejných splátkách po dobu deseti let.

Opozice Hessengeld kritizuje jako nákladný projekt s omezeným efektem na tvorbu dostupného bydlení. Státní vláda nicméně odhaduje, že pro Hessengeld by mohlo být relevantních asi 23 000 nákupů nemovitostí ročně. Žádosti o Hessengeld musí být podány digitálně a vyžadují různé dokumenty, včetně průkazů totožnosti, kupní smlouvy a daňového výměru z převodu nemovitosti s dokladem o zaplacení.

Implementace Hessengeld v současné době vyžaduje trpělivost, protože některé formuláře a možnosti aplikace ještě nejsou k dispozici. The state government informs that buyers do not have to do anything for the time being in order not to jeopardize their claims. Iniciativa má odlehčit lidem, kteří nemovitost kupují poprvé, a usnadnit jim přístup k vlastnímu bydlení.