Ο Hessengeld αποφάσισε: Νέο πρόγραμμα χρηματοδότησης στην Έσση

Ο Hessengeld αποφάσισε: Νέο πρόγραμμα χρηματοδότησης στην Έσση

Το Hessengeld είναι μια πρωτοβουλία της κυβέρνησης της πολιτείας της Έσσης που στοχεύει να διευκολύνει την αγορά ακινήτων. Από την ανάληψη των καθηκόντων της νέας πολιτειακής κυβέρνησης τον Ιανουάριο του 2024, το Hessengeld έχει εφαρμοστεί ως ένας από τους στόχους που ορίζονται στη συμφωνία συνασπισμού. Το CDU και το SPD αποφάσισαν τα βασικά σημεία του προγράμματος στις 22 Απριλίου στη νέα αναπτυξιακή περιοχή «Am Hainweg» στο Βισμπάντεν. Το Hessengeld ισχύει αναδρομικά για αγορές από την 1η Μαρτίου 2024 και έχει προγραμματιστεί να καταβληθεί για πρώτη φορά το ίδιο έτος.

Η χρηματοδότηση του Hessengeld συνδέεται με ορισμένα κριτήρια. Απευθύνεται σε άτομα που αγοράζουν ακίνητο στην Έσση για πρώτη φορά και πρέπει να πληρώσουν φόρο μεταβίβασης ακινήτων. Η οικονομική υποστήριξη ποικίλλει ανάλογα με τον αστερισμό του νοικοκυριού. Για παράδειγμα, οι πρώτοι αγοραστές ενός σπιτιού λαμβάνουν 10.000 ευρώ από το κράτος, συμπληρωμένα με 5.000 ευρώ για κάθε παιδί κάτω των 18 ετών που μετακομίζει. Η χρηματοδότηση αντιστοιχεί στο ποσό του φόρου μεταβίβασης ακινήτων που πράγματι καταβλήθηκε και καταβάλλεται σε ισόποσες δόσεις για δέκα χρόνια.

Η αντιπολίτευση επικρίνει το Hessengeld ως ένα ακριβό έργο με περιορισμένο αντίκτυπο στη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών. Ωστόσο, η πολιτειακή κυβέρνηση εκτιμά ότι περίπου 23.000 αγορές ακινήτων κάθε χρόνο θα μπορούσαν να σχετίζονται με το Hessengeld. Οι αιτήσεις για το Hessengeld πρέπει να υποβάλλονται ψηφιακά και να απαιτούν διάφορα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένων των δελτίων ταυτότητας, της σύμβασης αγοράς και της ειδοποίησης φόρου μεταβίβασης ακινήτων με απόδειξη πληρωμής.

Η εφαρμογή του Hessengeld απαιτεί προς το παρόν υπομονή, καθώς ορισμένες φόρμες και επιλογές εφαρμογής δεν είναι ακόμη διαθέσιμες. Η πολιτειακή κυβέρνηση ενημερώνει ότι οι αγοραστές δεν χρειάζεται να κάνουν τίποτα προς το παρόν για να μην θέσουν σε κίνδυνο τις απαιτήσεις τους. Στόχος της πρωτοβουλίας είναι να ανακουφίσει την οικονομική επιβάρυνση των ατόμων που αγοράζουν ακίνητο για πρώτη φορά και να διευκολύνει την πρόσβαση στο σπίτι τους.