Hessengeld päätti: Uusi rahoitusohjelma Hessenissä

Hessengeld päätti: Uusi rahoitusohjelma Hessenissä

Hessengeld on Hessenin osavaltion hallituksen aloite, jonka tavoitteena on helpottaa kiinteistöjen ostamista. Uuden osavaltiohallituksen astuttua virkaan tammikuussa 2024 Hessengeld on toteutunut yhtenä koalitiosopimuksen tavoitteista. CDU ja SPD päättivät ohjelman keskeisistä kohdista 22. huhtikuuta uudella kehitysalueella "Am Hainweg" Wiesbadenissa. Hessengeldiä sovelletaan takautuvasti ostoihin 1.3.2024 alkaen ja se maksetaan ensimmäisen kerran samana vuonna.

Hessengeldin rahoitus on sidottu tiettyihin kriteereihin. Se on suunnattu henkilöille, jotka ostavat kiinteistön Hessenistä ensimmäistä kertaa ja joutuvat maksamaan varainsiirtoveroa. Taloudellinen tuki vaihtelee kotitalouden mukaan. Esimerkiksi ensiasunnon ostaja saa valtiolta 10 000 euroa, jota täydennetään 5 000 eurolla jokaisesta alle 18-vuotiaasta muuttavasta lapsesta. Rahoitus vastaa todellisuudessa maksettua kiinteistön varainsiirtoveron määrää ja se maksetaan tasaerissä kymmenen vuoden aikana.

Oppositio arvostelee Hessengeldia kalliina hankkeena, jolla on rajallinen vaikutus kohtuuhintaisten asuntojen luomiseen. Siitä huolimatta osavaltion hallitus arvioi, että noin 23 000 kiinteistönostoa vuodessa voisi olla merkitystä Hessengeldille. Hessengeld-hakemukset tulee tehdä digitaalisesti ja vaatia erilaisia ​​asiakirjoja, kuten henkilökortit, kauppasopimus ja varainsiirtoveroilmoitus maksutositeineen.

Hessengeldin käyttöönotto vaatii tällä hetkellä kärsivällisyyttä, sillä tietyt lomakkeet ja sovellusvaihtoehdot eivät ole vielä käytettävissä. Osavaltion hallitus ilmoittaa, että ostajien ei tarvitse tehdä mitään toistaiseksi, jotta heidän vaateensa eivät vaarantuisi. Aloitteen tarkoituksena on keventää asunnon ensimmäistä kertaa ostavien ihmisten taloudellista taakkaa ja helpottaa omaan kotiin pääsyä.